物业防盗大全

第一篇：物业防盗大全

物业防盗大全

物业管理，安全第一。防盗工作尤为重要。各阶段的物业服务要针对不同情况掌握防盗安全知识，做好安全防范，建设美好平安家园。

一、前期管理

前期管理期间，园区与工地连接，可供人员出入的口子较多，园区进出人员成分杂乱，极易引发盗窃案件。

1、人防：

A 装修人员、施工方人员、维修单位人员的管理：严格按照公司关于人员进出园区的相关规定执行。B对重点区域或外围隐患大的地方，在夜间增加秩序维护员蹲点，形成内外结合；

C做好对单元门的管理工作，做到定时关门。

2、物防：

沿小区周界设置高度不低于1.8米的围栏或墙体，设置围栏时竖杆间距不应大于15厘米，1米以下不应有横撑；

二、装修期间

装修期间，园区虽已成形，但是在业主户内及园区后期安装的部分设施设备还存在着可以被犯罪份子利用的隐患。且园区灯照死角与监控视频死角也会被人乘虚而入。

1、人防：

A 灯照死角与视频死角：设置巡逻签到表，增加巡逻频次； B 做好门岗对人、车、物的进出管理：按照公司门岗操作标准执行，严格控制外来人员、装修工、送货车辆的进出，严格落实物品出门见单放行、贵重物品业主随行的原则；

C 巡逻岗做好装修时间的把控：在非装修时间，严禁任何人员进行施工，及时清场，原则上不允许任何装修人员留宿业主房内，如业主有需求时，必须上报物业服务中心审批；随时检查园区内装修工人的出入证，对无证人员及时做出处理（补证或请出）； D 单元门管理，做到定时关门：夜间要加强对单元门的管理，到了一定时间之后关闭所有单元门，并做好定时巡查；夜间消监控中心值班人员在收到开门申请时，一定要严格落实询问核实制度，防止被人有机可乘。

2、物防：

A 煤气管道、下水管道：物业服务中心在装修前期，安装防爬刺；在管道的下端距地面2米处或上端处安装防盗刺，同时可以种植一些花草保护。

B 后楼梯的窗户或大堂的窗户：安装定位器，将窗户与墙的距离间隔固定在10公分。C 楼顶：

⑴ 楼顶设安全防护栏，设置防护栏时既要考虑防止楼顶活动的人不慎掉下，又要防止用飞虎爪、绳索从上向下侵入住宅，还要考虑留有空隙以放置火灾时逃生的软梯，同时防止从楼顶的墙体攀爬到顶层居民家中，以及管道攀爬到居民家中。

⑵ 将通往天台的防火门安装单向推闸锁，控制人出，但不能进入楼道内。

3、技防：

A 窗前、地下车库的死角：增加照明或安装摄像探头；增加巡逻次数与照明，以及将地下车场的一些房间等地方加锁等

B 楼顶：楼层较低的项目，建议在楼顶天台安装红外线感应报警器与摄像探头；

三、后期管理 后期管理中，因园区已经成形，时间长了之后园区内某些死角或者漏洞会被犯罪份子利用，也有可能会有犯罪份子从以出租户的身份混入园区，从内部下手。

1、人防：

A 严格执行公司岗位操作标准：

⑴ 门岗严格落实对人、车、物的进出检查，做到外来人员、车辆进出有询问核实，物品出门有放行单，贵重物品出门必须有业主随行的要求；

⑵ 巡逻岗人员对园区巡逻时，重点关注灯照死角和监控死角及园区重点部位，随时做好与监控岗位的交叉巡视；

⑶ 监控岗人员白天重点注意电梯轿箱、各单元门、各主要出入口；夜晚重点关注园区周界、地下室进园区的通道及园区重点区域；

⑷ 夜间要加强对单元门的管理，到了一定时间之后关闭所有单元门，并做好定时巡查；夜间消监控中心值班人员在收到开门申请时，一定要严格落实询问核实制度，防止被人有机可乘。B 周边环境

⑴ 人员、地理环境

夜晚增加巡逻人员，特殊地带定点巡逻，使小区形成包围圈；与辖区派出所建立良好的关系，并要求对周边加强治安巡逻，以及对闲杂人员的清理工作。

⑵ 周边交通要道，杂草与违章建筑 与周边建立群防群治的体系；与政府部门建立良好的关系，请城管部门加强周边脏、乱、差的清理工作，及时清理杂草等 C 业主安全意识宣传

加强宣传教育，形成群防群治，提高业主的安全防范意识和养成，如发放宣传品、张贴宣传画、设置标志牌和警示牌、日常口头宣传等。

⑴ 节假日，根据社会的治安形势和周边小区治安状况，利用温馨提示或宣传栏及时提醒公众注意一定时期和地域内的多发性案件；

⑵ 在每单元的玻璃门，以及每层楼道、大堂张贴一些设计新异的图片，如“警察提示”“温馨提示”“陌生人请勿在此停留”，“居民请注意陌生人”等标志；

⑶ 在小区主要道口、主要路段、公共地方，张贴邻里守望标志牌。标牌上一般写有：“你已走进邻里守望地区”，“社区安全，守望相助”等，并印有警察、老人和小孩子手拉手站在一起的图案。这种标牌既增强了公众安全感，促进了居民的团结，又给犯罪嫌疑人作案增加了心理障碍；

⑷ 发放安全宣传手册。内容可涉及如何对付陌生人来访或来电话，防盗知识、预防火灾、煤气中毒等安全知识；

⑸在小区的公共地方，每年举办1-2次安全知识宣传展，或邀请派出所的人员到小区宣传讲座； ⑹ 向政府申请将社区警务室建在小区，并在小区开展宣传、帮教、安全指导等工作。D 提高管理人员的专业素养

⑴ 提高管理人员安全防范意识。全员树立良好的安全意识；加强领导自身的管理与责任心；岗位设置布控应合理；要具备良好的职业敏感；发生情况，立即采取相应的应急措施，如立即组织秩序维护员布控、加强巡逻，同时积极与派出所配合，请求支援等。

⑵ 增强秩序维护员责任心，提高业务素质，如发现有陌生人员在小区没有登记，要及时对秩序维护员教育处理；收集社会、周边治安动态，公司安全动态的信息，组织一次全员进行安全知识教育。

2、技防： A 小区内环境

⑴ 视野闭塞的小树林。对小区的绿化进行整改或在小树林处增加感应灯光

⑵ 楼道或大堂的拐角等盲区增加巡逻次数。B 智能化系统：

智能化系统应严格按照《安全技术防范管理》的规定执行。同时，如果开发商有配套的，物业服务中心应保证各项设施设备的完好性，以及正常的使用，坚持做到小修、中修、大修必须分别在1天、3天、一周内完成。如果没有配套的，物业服务中心在考虑成本的基础上，也应适当的配置一些必要的智能化系统，以此提升物业的档次，既做好了小区的安全防范，也为业主提升了楼宇的价值。

第二篇：物业小区防盗温馨提示

温馨提示

尊敬的业主：

您好!

治安形势较为严峻, 入室盗窃和车辆被盗案件在其他小区时有听闻,在此, 为了确保小区安全，提高防范意识，严控盗窃案件发生，防患于未然，璐璇物业特别提醒小区居民，务必做好如下自防工作：

1.外出前，务必锁好门窗，家里不要存放大量现金，妥善保管好自己财物和贵重物品；

2.请大家出入小区单元门时主动刷卡出入，随手关门，同时对尾随的陌生人提高警觉；

3.如有陌生人造访，请勿轻易开门；

4.车辆上好防盗锁，避免不法分子有机可乘；

备注：进户检查或维修等，物业服务中心都会张贴通知，如没通知情况下，不要轻易开门！希望广大居民加强安全防范意识。发现有可疑人员，及时与服务中心进行联系。以便及时处理，消除治安隐患。

物业服务中心24小时服务电话：

物业服务中心2014年8月21日

第三篇：物业防火防盗防骗通知

年末防火、防盗、防骗通知

尊敬的各商户：

现已步入年末和干燥季节。各商户请加强对店员的培训，做好铺内防火、防盗、防骗等工作。并请注意如下事项：

一、消防安全方面

1.非饮食类铺内严禁使用煮食设备，需要增加电器设备的，应先咨询客服中心意见；

2.严禁乱接乱拉电线、排插，定期自检电线是否有破损等情况，及时排除用电安全隐患。无人时所有电源必须切断； 3.货品应摆放整齐，分开存放，禁止乱堆乱放； 4.禁止存放易燃易爆物品，纸皮纸箱等应及时清理； 5.禁止占用公用和消防逃生通道；

6.检查铺内灭火器材和防毒面具的配备是否符合要求，做好管理，并摆放于显眼位置；

7.不得擅自占用消防通道，不得遮挡和擅自挪用消防设备设施。

二、防盗方面

1、不忘看管好收银台，妥善保管好物品，如贵重财物不要随意放在柜台面，收市前做好财物数据交接，提防诈骗电话及诈骗行为；

2、收市时注意锁好门窗，水阀，不要留存现金于铺内；

3、定时检查门锁，更新锁芯、密码等，避免钥匙被复制利用，注意已离职员工钥匙回收和管理；

4、支持电子网购的商户，请定期做好账户安全维护工作，如杀毒，安装更新电子安全软件、检查账户捆绑情况、定期更换密码等措施；

5、组织学习相关防骗知识，包括日常安全、网购、电子银行安全知识等；

6、建议室内设置监控，保存时间7天以上；

7、请保持24小时紧急联络电话畅通。客户服务中心电话： 社区民警：

客户服务中心 2015年10月22日

第四篇：如何防盗

如 何 防 盗

盗窃，是指一种以非法占有为目的，秘密窃取国家、集体或他人财物的行为．它是一种最常见的并为人民群众、师生员工最为深恶痛绝的违法犯罪行为。盗窃案在学校发生的各类案件中是最多的，大约占90%以上。以作案主体进行分类，盗窃案可分为外盗、内盗和内外勾结盗窃三种类型。少数大学生对自己要求不严，人生观和价值观发生扭曲，法律意识淡薄，不顾家庭和自己的经济承受能力，追求时髦．盲目攀比，从而导致没有钱花就去偷，逐步走上了犯罪通路．这是导致高校盗窃案件不断上升的原因之一。

一、学校盗窃案件的特点

一般盗窃案件都有以下共同点:实施盗窃前有预谋准备的窥测过程，盗窃现场通常遗留痕迹．指纹．脚印、物证等；盗窃手段和方法常带有习惯性；有被盗窃的赃款、赃物可查。由于客观场所和作案主体的特殊性，决定了高校盗窃案件有以下一系列特点：

1、时间上的选择性：作案主体在有人的情况下是不会行窃的，作案时必然选择作案地点无人的空隙实施盗窃．例如，上课期间，同学们都去教室上课了，作案人便会光顾宿舍；下班、放学的时间或节假日期间，实验室、办公室．财会室、计算机室以及教室通常均处于无人状态，作案人便会乘隙而入。

2、目标上的准确性：学校中内盗案件比较多。财会室、计算机室在什么位置，作案人都掌握得一清二楚;哪个学生有钱或贵重物品，常放在什么地方，有没有锁在箱子中或柜子里，钥匙放在何处，作案分子都基本上了解。不动手便罢，一旦动手目标十分准确，常很快便十拿九稳地得手。

3、技术上的智能性：学校中盗窃案件的作案主体，一般以高学历、高智商的人为多，有的本身就是大学生。他们智力超群、比较聪明，盗窃技能高于一般盗窃作案人员。他们经常会用你的钥匙开你的锁，或用易拉罐皮制作“万能”钥匙等，进行智能型违法犯罪活动。

4、作案上的连续性：如上所述，正是由于作案人比较“聪明”，所以其第一次作案很容易得手。“首战告捷”以后，作案人往往产生侥幸心理，加之报案的滞后性或破案的延迟性，作案人极易屡屡作案而形成一定的连续性。

二、学校盗窃案件的行窃方式

1、顺手牵羊：是指作案分子趁主人不备将放在桌上、走廊、阳台等处的钱物信手拈来而占为已有。

2、乘虚而入：是指作案分子趁主人不在、房门抽屉未锁之机入室行窃。这类盗窃手段要比“顺手牵羊”者毒辣，其胃口也比“顺手牵羊”者更大，不管是现金、存折、信用卡或者是贵重物品，只要一让他看到，就会统统被盗走。

3、窗外钓鱼：是指作案人用竹竿等工具在窗外将被害人的衣服或财物钩走。有的甚至把纱窗弄坏，钩走被害人放在桌上、床上的衣物、财物。因此，住在一楼或其他楼层靠近走廊窗户的同学，如果缺乏警惕很容易受害。

4、翻窗入室：是指作案人翻越没有牢固防范设施的窗户、气窗等入室行窃。入室窃得所要钱物后，常又堂而皇之地从大门离去，因此窃贼有时不易被发现。

5、撬门扭锁：是指作案分子使用各种工具撬开门锁而入室行窃。

6、用A的钥匙开A的锁：是指作案分子利用A随手乱丢的钥匙，趁A不在宿舍时打开A的锁，包括门锁、抽屉锁、箱子上的锁，从而盗走现金和贵重物品等。这类作案人大都是与A比较熟悉的人。

三、防盗的基本方法

防盗的基本方法有人防、物防和技防三种。其中，人防是预防和制止盗窃犯罪惟一可靠的方法。物防，是一种应用最为广泛的基础防护措施。而技术防范，则是可即时发现入侵、能够替代人员守护且不会疲劳和懈怠可长时间处于戒备状态的更加隐蔽可靠的一种防范措施。对于学生来说，最重要的是做好教室和学生宿舍的防盗工作，保护好自己和同学的财物。这不仅是个人的事，而且也是全宿舍、全班乃至全校学生共同关心的大事。

学生宿舍和教室的防盗工作，要注意做到以下几点：

1、最后离开教室或宿舍的同学，一定要关好窗户锁好门。千万不要怕麻烦。同学们一定要养成随手关灯、随手关窗、随手锁门的习惯，以防盗窃犯罪人乘隙而入。

2、不要留宿外来人员。学生应该文明礼貌、热情好客，但决不能只讲义气、讲感情而不讲原则、不讲纪律。如果违反学校学生宿舍管理规定，随便留宿不知底细的人，就等于引狼入室而将会后悔莫及，这种教训是惨痛的。

3、发现形迹可疑的人应加强警惕、多加注意。作案人到教室和宿舍行窃时，往往要找各种借口，如找什么人或推销什么商品等，见管理松懈、进出自由、房门大开，便来回走动、窥测张望、伺机行事，摸清情况、瞅准机会后就撬门扭锁大肆盗窃。遇到这种可疑人员，同学们应主动上前询问，如果来人确有正当理由一般都能说清楚。如果来人说不出正当理由又说不清学校的基本情况、疑点较多，其神色必然慌张，则需要进一步盘问，必要时还可请他出示身份证、学生证、工作证等身份证明。经核实身份无误又未发现带有盗窃证据的，可交值班人员记录其姓名、证件号码、进出时间后请其离去。如果发现来人携有可能是作案工具或赃物等证据时，可一方面派人与其交谈以拖延时间，另一方面打电话给学校保卫部门、或拨打“110”尽快来人做调查处理。

4、同学们应积极参加教室和宿舍等部位的安全值班，协助学校做好安全防范工作。通过参加值班、巡逻等安全防范工作实践，不仅可保护自己和他人财物的安全，而且还可增强安全防盗意识，锻炼和增长自己社会实践的才干。

5.注意保管好自己的钥匙。包括教室、宿舍、箱包、抽屉等处的各种钥匙，不能随便借给他人或乱丢乱放，以防“不速之客”复制或伺机行窃。

四、几种特殊易盗物品的防盗措施

1、现金：现金是一切盗窃分子图谋的首选对象。最好的保管现金办法是将其存入银行。尤其是数额较大时，更应及时存入银行并加密码。密码应选择容易记忆且又不易解密的数字，千万不要选用自己的出生日期做密码。这是因为，一旦存折丢失很容易被熟悉的人冒领。特别要注意的是，存折、信用卡等不要与自己的身份证、学生证等证件放在一起，以防被盗窃分子一起盗走后冒领。在银行存取款时，核对密码要轻声、快捷，切忌旁若无人、大声喊叫。发现存折丢失后，应立即到所存银行挂失。

2、各类有价证卡：目前，大部分学校已广泛使用各种银行发行的信用卡进行帐目结算，学生无须携带大额现金来校缴费，电话磁卡也早已普及。这些有价证卡应当妥善保管，防止丢失或被人盗用。各类有价证卡最好的保管方法，就是放在自己贴身的衣袋内，袋口应配有钮扣或拉链。所用密码一定要注意保密，不要轻易告诉任何人，以防身边有“不速之客”。如果参加体育锻炼等项活动必须脱衣服时，应将各类有价证卡锁在自己的箱子里，并保管好自己的钥匙。

3、自行车：自行车被盗是社会的一大公害。校园内也不例外。买新车一定要到有关部门办理落户手续。这是因为，一些犯罪分子专拣不打钢印的车偷以方便销赃，无钢印号的车一旦丢失，很难查找。要安装防盗车锁，养成随停随锁的习惯。骑车去公共场所，最好花钱将车停在存车处。如停放时间较长，最好加固防盗设施，如将车锁固定在物体上或者放在室内。自行车一旦丢失，应立即到学校保卫部门报案，并提供有效证件、证明及其他有关情况，以便及时查找。

4、贵重物品：如黄金饰品、手表、随身听、手机、高档衣物等，较长时间不用的应该带回家中或托给可靠的人代为保管。暂不使用时，最好锁在抽屉或箱（柜）子里，以防被顺手牵羊、乘虚而入者盗走。门锁钥匙不要随便乱放或丢失。在价值较高的贵重物品、衣服上，最好有意地做上一些特殊记号，即使被偷走将来找回的可能性也会大一些。

五、发生盗窃案件的应对办法

一旦发生盗窃案件，同学们一定要冷静应对：

1、立即报告学校保卫部门，同时封锁和保护现场，不准任何人进入。不得翻动现场的物品，切不可急急忙忙地去查看自己的物品是否丢失。这对公安人员准确分析、正确判断侦察范围和收集罪证，有十分重要的意义。

2、发现嫌疑人，应立即组织同学进行堵截，力争捉拿。

3、配合调查，实事求是地客观回答公安部门和保卫人员提出的问题。积极主动地提供线索，不得隐瞒情况不报，学校保卫部门和公安机关有义务、有责任为提供情况的同学保密。

4、如果发现存折被窃，应当尽快到银行挂失。

第五篇：物业防火防盗横幅的标语（80句）

物业防火防盗横幅的标语（精选80句）

无论是身处学校还是步入社会，大家一定都接触过一些使用较为普遍的标语吧，标语不但折射着时代精神，也体现了执政的方向和智慧，其意义和作用是不容忽视的。其实很多朋友都不太清楚什么样的标语才是好的`标语，以下是小编精心整理的物业防火防盗横幅的标语（精选80句），欢迎大家分享。

1、要想人财安，防火位居先。

2、防偷两大忌，麻痹和大意。

3、时时注意安全，处处预防火灾。

4、用全部的热血和生命去谱写当代蹈火者的辉煌。

5、档林防火是全社会的共同职责。

6、让装备不断升级换代，用科技创造消防名牌。

7、档林是生命摇篮，火灾是档林杀手。

8、消除火灾隐患，永保家庭平安。

9、防偷防盗有必要，共同监督要记牢。

10、注意反常现象，识破偷盗分子。

11、爱心献人民，安全送万家。

12、身在绿海中，防火记心中。

13、消防进家园，平安到永远。

14、提高员工防范意识，共同建设和谐环境。

15、消防连万家，安全你我他。

16、小小烟蒂危害大，树木见了都害怕。

17、爱惜自己家园，驱逐火灾隐患。

18、消防常识进万家，平安相伴你我他。

19、防范措施做得好，公司财物不会少。

20、疏忽消防一瞬，毁掉幸福一生。

21、防偷防盗有必要，共同监督要记牢。

22、大门锁得紧，小偷钻不进。

23、增强全民消防意识，提高全民消防素质。

24、仓库重地，防火防盗。

25、风高物燥，注意防火。

26、坚持依法治火，保卫辽宁平安。

27、消防常识永不忘，遇到火情不惊慌。

28、火灾无情，防火先行。

29、消防安全常抓不懈，抓而不紧，等于不抓。

30、钻木取火，始于文明；玩忽失火，殆于毁灭。

31、请随手锁门，不然你就是小偷的领路人。

32、加强消防安全培训，提升你我安全意识。

33、消防事关你我他，安全系着千万家。

34、请随手锁门，不然你就是小偷的领路人。

35、消防多一份责任，生活少一份疏忽！

36、档林，生命的起源；火灾，档林的终结。

37、强化消防监督，消除火灾隐患。

38、星星之火可毁掉绿色家园。

39、安全自检、隐患自改、责任自负。

40、报警早，损失少，火警电话119要记牢。

41、随手关门锁门，共同防范盗贼。

42、单位在消防管理工作中，要依法自我管理、自负责任。

43、落实防盗规章制度，强化防偷防范措施。

44、群策群防，档林防火有力量。

45、偷盗不难防，重在守规章。

46、防火两大忌，麻痹和大意。

47、火，恰到好处，是人类的文明；火，信马由缰，是文明的悲哀。

48、执法为民立警为公。

49、家家防火，户户平安。

50、消防设施别乱动，扑救火灾有大用。

51、为民第一，好而思远，科技强警。

52、严厉打击偷盗违法犯罪。

53、防偷两大忌，麻痹和大意。

54、提高业主自防意识，共同建设和谐社区。

55、发展要有新思路，改革要有新突破，开放要有新局面，工作要有新局面。

56、消防保平安，千金及不上。

57、打击偷盗犯罪是每个员工应尽的责任。

58、提高员工整体素质，加强自爱自律行为。

59、注重知识，注重人才，打造数字化消防部队。

60、坚持科技发明，掌握科学技术，争当科技先锋。

61、学习防偷防盗知识，提高自防自律能力。

62、防火人人抓，幸福你我他。

63、任何单位对存在的火灾隐患，应当及时予以消除。

64、全民总动员，防火保安全。

65、预防火灾是全社会的共同的责任。

66、明确防盗责任，实行严格管理。

67、一杯美酒是一次车祸的序曲。

68、提高警惕，加强防范，不给犯罪分子任何可乘之机。

69、随手锁门举手之劳，防偷防盗事关重大。

70、加强消防工作，振兴辽宁经济。

71、坚持依法治火，保卫沈城平安。

72、孩子，不要给陌生人开门。

73、防火思想松一松，火灾事故攻一攻。

74、定期总结消防安全工作，实施奖惩。

75、严查严管，档林安全有保障。

76、打击偷盗，人人有责。

77、防火安全无小事，时时处处需留心。

78、权为民所用、情为民所系、利为民所谋。做一支人民满意的消防队伍。

79、法网恢恢，盗贼难逃。

80、防范措施做得好，公司财物不会少。