旧房巧翻新的费用是多少

第一篇：旧房巧翻新的费用是多少

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旧房巧翻新的费用是多少

一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。所以改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费“牺牲”掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。下面给您介绍一下旧房巧翻新的费用是多少。

旧房巧翻新的费用是多少【部分】

厨房卫生间墙地砖每平米大约85元

报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。

卫生间设备每套大约3500元

卫生间的设备包括：坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸。卫生间包管每米85元，浴室柜一般有两种，橡木纯实木浴柜，加

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手盆、龙头等估计费用为2500元左右或者PVC板加手盆、龙头等估计费用为1500元左右。整体玻璃浴房估计为3500元。

厨房橱柜每延米大约950元

比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。

吊顶

铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元(不足1米按1米计算)，报损大约为10%塑钢板每平米50元，边条每米10元(不足1米按1米计算)，报损大约为7%木龙骨石膏板平顶80元每平米，石膏板按展开面积计算，轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米，木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米。木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米，木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米。

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旧房巧翻新如何省钱

墙面处理

上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

水路改造

水路改造对于二手房来说可谓“大手术”，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。

电路改造

电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。

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旧房巧翻新的墙面注意事项

在墙面的问题不太严重的时候，我们可以选择对墙面进行局部的翻新，先对需要翻新的局部表面进行打磨，使整体保持光滑状态后，在使用腻子将其填平，最后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。在刷漆时需要注意对墙面漆的调色，以免在涂装后墙面出现明显的色差。

墙面小规模的发霉时，可以用抹布蘸漂白剂进行简单地处理，去除霉菌后再干燥即可，但是当墙壁出现大规模的发霉现象时，就需要对发霉部分进行铲除，用砂纸磨平整表面后再进行重新刷漆。

长期居住后的墙面出现整体的褪色和大面积的开裂、剥落等问题后，需要及时的对墙面进行整体的翻新，在施工过程中需要严守翻新“四部曲”，即先铲除表面，再进行基层处理、防潮处理，最后再重新刷漆。来源： 艾逸装修网（业主装修管家）

第二篇：成都旧房翻新

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从价格上讲，华艺装修队是介于施工队和装修公司与马路游击队之间的。我们的价格要比马路游击队高，比装修公司要低。好多业主在装修时会考虑到找施工队，但又不放心；找公司做，但价格又太高。毫无疑问，找华艺装修队是一种放心可靠选择。华艺装修队的诞生是必然趋势，必然会对业主的装修模式产生影响。

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华艺装修队现有固定成员49人装修经验均超过5年，可同时承接6套家装。油漆师傅16名（刮腻子、刷乳胶漆、贴墙纸、家私喷漆、液体墙纸等。）木工师傅 12名（包门窗套、做地柜、吊柜、石膏吊顶、厨卫铝扣吊顶等。）泥工师傅 15名（厨卫改造、铺地砖、墙砖、大理石、砌砖墙、打隔断等。）水电师傅 6名（水电改造、线路铺设、厨卫防水、补漏、厨卫洁具安装等。）

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华艺（装修）施工队

电话：***（诚工）

电话：***(华工)

邮箱：452052520@qq.com

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第三篇：旧房翻新申请书

旧房翻新申请书

尊敬的领导：

我叫申长玉，城关镇南街居委会居民，全家六口人，家住城关镇南街庙后街路北，房屋三间，计99平方米，是70年代盖的房，现墙体多处裂缝，从里边就能看到外边，房顶塌陷，到处漏雨，已成危房无法居住，我家别处又无其它房屋居住，不翻新盖房实在无法居住，特向政府申请拆一建一翻新房屋，万望批准。

申请人：申长玉

2014-6-20

第四篇：旧房翻新改造申请书

旧房翻新改造申请书

平塘县建设局：

本人系平湖镇新舟村拉高五组村民，现有家庭人口五人，有八十年代修建的位于拉高硅铁厂后面砖混结构房屋两间四格（未装修）面积约80平方米。由于年限及未装修粉刷，房屋老化破损，出现裂缝多处，四周漏水，房前土坎疏松，房后常有泥土滑坡，存在安全隐患，加上房屋较窄，不够家人居住，急需进行翻新建设，适当增加建筑面积。为此，特向建设部门提出旧房翻新改造申请申请，恳请建设部门给予批准并办理相关手续为谢。

申请人：

二○一一年二月十五日

第五篇：旧房翻新需仔细

旧房翻新需仔细

萨根建筑工程公司，是一家专业的建筑公司，专注于各种墙体改梁，房屋加固，房屋平移等建筑改造技术，本公司拥有专业的团队，先进的技术，齐全的设备以及多年的施工经验，为众多用户改造出理想，满意的房屋，并以优良的质量和信誉服务于社会广大用户。下面我们为大家总结一些旧房翻新注意事项，都拿起小本本开始做笔记了。

1、电路改造

对于年龄较大的房子来说，电路是有必要进行改造的。这是因为以前房屋的电路规划较为简单，使用的家用电器少，电路线路老化且布线排管都不规整，难以满足现在的用电需求。因此我们要把以前的使用的铝线更换成现在常用的、质量更好的铜线。并且也要加装插座，这样可以满足我们对大功率的电器的使用需求。

2、水路改造

除了电路，同时我们也要认真检查下水路，看看水管是否通畅，出水量是否合适等等。如果房屋过去使用的是铁管，那在旧房改造中，我们就要将它全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。另外，旧房的水路多为明管，为了节省居室的使用空间和提升居室美观性，我们应把水管改为暗管。建议大家最好是彻底的检查一下水路，以免后期出现更多的麻烦。

3、墙体改造

在老房中，墙面也是损坏较为严重的一个地方，因此大家在改造时需要对墙面进行翻新。在过去的旧房装修中，使用的多是普通腻子，它的耐水性差不环保，建议大家现在最好换成耐水性好、防开裂的腻子，这种腻子更加环保可靠。如果墙体有局部开裂，这些开裂的部位要全部铲除到基层，之后再做防裂处理。

4、墙面装饰

由于墙面的面积比较大，因此在墙面翻新过后，我们需要将它装饰一番。这样可以让居室看起来更宽敞明亮，也可以提升居室的美观性。以前旧房墙面装修较为简单，基本都是大白墙，少有使用其他墙面装饰材料，也容易出现开裂、掉色、发霉等现象。对于墙面装饰材料的选择，大家要注重它的环保性，如果选用不对，则会对室内环境造成严重污染，甚至危害家人健康。

因为有您的需要，所以我们更专业，欢迎新老客户来电洽谈。祝各界朋友心想事成、吉祥如意！联系电话：***