第一篇：富人和你不一样的投资理财理念
内容简介
现今社会，追求财富已不是什么可耻的事十青。穷困不是上帝赋予一个人的义务，更不是命中注定的。追求财富是每个人的权利，也可以成为任何一个人活着的目标与梦想。可是，为什么世界上80%的财富掌握在20%的人手中，在这20%的人当中却没有？这是因为富人有与生俱来的财气；富人有眼光，他们站得高看得更远；富人有想珐有行动，他们相信有付出才有回报；富人把挫折、痛苦当作成功的阶梯，能在逆境中看到希望；富人总是自己创造机会；富人总是善于经营别人；富人精于变通，敢于打破常规世俗观念；富人懂得赚钱要方法，他们让钱生钱；富人敢于承担责任；富人重视自己。
·查看全部>>目录第一章 富人“野心勃勃” 点燃成为巨富的火种／3 摸清楚财富的脾气／5 别被现实压弯了腰／7 饭碗再硬也是别人给的／10 贫穷是创造财富的沃土／13
第二章 富人登高望远 看清形势。跟准潮流／19 戴着望远镜看未来／22 树立清晰的财富目标／25 别为眼前的得失斤斤计较／28 不能走一步看一步／31 没有好眼光就没有一切／34
第三章 富人相信回报 一夜暴富不可能／41 把行动和想法结合起来／44 发财一定要趁早／47 别总期待不劳而获／50 像聚光镜一样聚集财富／53 时间就是金钱／55 生意越难做越赚钱／57
第四章 富人逆境求生 要有足够的忧患意识／61 挫折面前绝不服输／64 放弃就不可能成功／67 要能在绝望处看到希望／70 成功的背后总是布满荆棘／73 摆脱命运的捉弄／77 肯吃苦，才能赚到钱／80
第五章 富人自刨机会 机遇造就财富／85 积极创造而非消极等待机会／88 商机源于生活细节／9l
为机会创造条件／93 冒险能赢得机会／96 坚持理性，冒险不冒进／99 用冒险来占据先机／101 胆量有多大，财富有多大／104 标新立异。敢为人先／107
第六章 富人经营别人
把竞争对手变成“助手”／113 为自己多找一些“资源”／116 靠天又靠地，不能全靠自己／119 借名钓利，坐享其成／122 用别人的智慧为自己创富／124 用别人的钱赚钱／127
第七章 富人精于变通
打破传统观念。给头脑洗澡／133 不要钻进了牛角尖／135 化危机为转机／138 人生需要不断地突破／140 不要给自己设置障碍／143 创新成就财富／145
第八章 富人让钱生钱
别过于自满自己的财富／151 让钱做你的忠实走狗／153 别让手里的钱成为死钱／155 重视每一分钱／158 省钱也是赚钱／160 建立起科学的理财意识／162
第九章 富人敢于承担
问题总会有解决的方法／167 人在拒绝借口中强大／170 别总把责任往别人身上推／173 决断是力量中的力量／175 将责任化作动力／178 不怕批评，善于听取意见／180
第十章 富人重视自己
别光盯着富人的花天酒地／187 别在消极的陷阱里耗费太多的精力／189 别把人生基调定得太低／192 别两只眼睛全盯在失败上／194
最大的财富是自己／197 好习惯成就自己／199 主要参考文献／203 ·收起全部<<前言
现今社会，追求财富已不是什么可耻的事情。贫穷不是上帝赋予一个人的义务，更不是命中注定的。追求财富是每个人的权利，也可以成为每个人活着的目标与梦想。
可是，为什么世界上80％的财富掌握在20％的人手中，在这20％的人当中却没有你?
这是因为：
富人有与生俱来的雄心；
富人有眼光，他们站得高看得更远；
富人有想法有行动，他们相信有付出才有回报；
富人把挫折、痛苦当作成功的阶梯，能在逆境中看到希望；
富人总是自己创造机会；
富人总是善于经营别人；
富人精于变通，敢于打破常规世俗观念；
富人懂得赚钱要方法，他们让钱生钱；
富人敢于承担责任；
富人重视自己。
这就是富人和你不一样的地方。其实，财富对于每个人都是公平的，它不问出身，不问地位，就看你对财富的要求是否迫切，是否能够积极地进行争取。
第二篇：富人理财
保险非套--浅析富人理财
近来有一个词经常出现在我们的视线中，“过客富翁”，大家关注到，每一年的“富豪榜”名单都在发生变化，一些曾经耳熟能详的企业名家随着岁月的流逝，逐渐淡出人们的视线。
七十年代的人都应该还有印象，在九十年代初，中国的电视广告文化刚刚兴起，每天充斥在耳边的，就是当时各大企业的让人朗朗上口的广告词，确实有很多企业通过各种途径的广告传播，在企业的知名度推广方面起到了不可低估的作用。更有甚者，竟然把广告做到了广大乡村的废弃的破墙上。
十几年过去了，在历史的长河中，这只不过弹指一挥间而已，但在改革开放的浪潮中，有一些企业在发展创新和持续经营方面所做出的努力，却是值得后来者去深思和借鉴的。同时我们又发现另外一种现象，当时在中国叱咤风云的企业，到今天大都已销声匿迹。
我很早就是通俗音乐的爱好者，在我国的VCD刚热起来的时候，就购买了一台当时的名牌视频播放机。购买这个品牌有一个很重要的原因，便是因为一句大家都很熟悉的广告词：爱多VCD，我们一直在努力。一个有着大牌明星作为形象代言的企业，在当时堪称“幼小”的心灵中，感觉其售后服务应该是有保障的。直到有一天，听说这家企业宣告破产了，感觉有些不可思议，于是在业余时间，去搜寻关于这家企业的一些过往。胡志标——广东中山市人，爱多VCD的掌舵者，一个只靠2000元资金起家，曾经一度做到让自己的品牌占有整个中国VCD市场近30%的传奇式人物。据说他在结婚时，迎亲队伍是由几十辆爱多集团的白色奔驰车组成，更让人叹为观止的是，这几十辆车的车牌号码是连起来的，另有138万响炮仗伴随及1000多位社会名流的现场道贺，堪称当代的梦幻婚礼。我想天下大多数的女性，如果是这场婚礼的主角，都会幸福的想晕掉。但真正让人瞠目结舌的是，两个月后，爱多集团被迫宣布破产。
因为野心，因为一个决策的失误，一切皆已无法挽回。爱多在占领南方大部分市场后，想进军北方市场，由胡志标先生亲自率领爱多集团的精英营销团队挥军北上，与“北霸天”新科电子进行血拼。两大巨头当时的正面厮杀至今回忆起来依旧让人荡气回肠，后来甚至偏离了主题，到了买1000元左右的VCD，就送电饭煲、剃须刀等合计价值700元左右的奖品。结果是爱多铩羽而归。等胡先生在无奈之下返回大本营想在南方市场固本培元时，却发现已被另一家知名企业“步步高”趁虚而入。当然爱多的破产还有其它种种因素，但我们所能看到的结果就是“爱多VCD，好功夫”输给了南方的“步步高VCD，真功夫”，也输给了北霸天新科电子！
爱多集团资金链迅速断裂，成为改革开放浪潮中一朵转眼即逝的浪花。不管是创业时的豪情万丈，辉煌时的一览众山小，还是消逝之前的惊心动魄，都成为后来者的谈资，成为各家企业引以为戒的范本。
象一颗流星消逝在夜空的又何止爱多，标王“秦池”，日不落生物制品王国“三株”，沈阳“飞龙”，还有“当太阳升起的时候，我们的爱天长地久”的太阳神，中原之行非去不可的河南“亚细亚”，立志要带领中国人民走向信息高速公路的“瀛海威”„„
一批特殊的企业家，在一个特殊的时代成为了一批特殊的人，他们通过自己的教训为后来者书写了一部部真实的教材，虽然历史的浪潮已淹没了他们的足
迹，但他们波澜壮阔的人生仍然值得我们心驰神往，在很多人的心目中，他们仍然是英雄，名副其实的英雄。
我们无权来评论这些企业家的功过是非。商场如战场，硝烟已尽，豪情安在？在有可能的情况下，我们并不愿意看到英雄末路。
企业经营一定存在着风险，能够持续辉煌的企业毕竟只是凤毛麟角。
没有一个企业家在还有回旋余地的情况下愿意看到自己的心血付之东流。随着企业倒下去的，还有尊严，一批曾经拥有辉煌人生的不平凡的人的尊严，而如果有一天他们连日常生活的开支都不能保证的话，昔日的翻手为云、覆手为雨就更加成为内心深处的一根根芒刺。
他们曾经是何等的自信。
如果没有异于常人的自信，他们根本就成为不了英雄。
一次在一本书上看到一则笑谈：说经过观察，凡是在拉斯维加斯或是澳门赌场输到倾家荡产，甚至要将老婆作为最后赌资的人，大都有一个共同的肤色——黄色。
成功人士或是曾经成功的人士身上大概都不缺乏赌性。如果没有一定的冒险精神，恐怕也难以成功。
在创业时，一个中国的企业家如果本身有一个亿的资产，其运作资金一般高达数亿元，企业家会通过自己的实力和信誉去进行各种渠道的“融资”，出发点固然是把企业做大做强。
于是，当有一天不得不英雄末路的时候，他们甚至已来不及给自己留一点点退路。当然，在这之间，自信充当了一个伤害自己的角色，恰恰是自信，让英雄们不屑于给自己留下退路。
在2002年轰动全球的“安然”公司宣告破产之前，很少有人明白李嘉诚先生这句话的真正意思：“别人都说我很富有，其实真正属于我的财富是我给自己和亲人都买了充足的人寿保险！”甚至有人认为这句话是保险公司编出来引导富翁购买保险的杜撰之词，富贵如李嘉诚先生，需要通过保险来证明自己的富有吗？
安然破产之后，开始有部分睿智人士惊叹，李老先生不愧为华人首富，大家都只看到了其超人一等的经商能力，但其实他更让人佩服的却是其卓越的风险管控水平，大到旗下企业，小到家庭甚至自身。
中国很多企业家在企业破产之后，其自身处境与发达国家的破产企业家有着天壤之别。
近年来，“典当行”如雨后春笋般出现在我国各大中城市的繁华路段，店面装修之豪华气派令人叹为观止，这类典当行如果靠普通百姓典当诸如戒指或是数码产品之类的东西，恐怕连租金也难以支付。我们看到，走进这些店面的人士中，把奔驰宝马甚至别墅典当出去的大有人在。我们承认，他们都曾经辉煌过，但当有一天，不得不在爱车豪宅身上打主意的时候，内心又是何等的无奈和苍凉。“分钱难倒英雄汉”，我们的祖先没有忽悠我们。
用“过街老鼠”来形容落拓之后的大部分中国企业家并不为过，从拥有全世界到被全世界抛弃，距离并不遥远，很多民营企业家在破产之后连家人的尊严也维护不了。我并不想用笔墨来形容他们的现状，那是对英雄们的伤害。而我，没有这种资格。
在遥远的美国，安然总裁肯尼思.莱现在每年从保险公司领到大约97万美金的养老年金，直至终身，而美国大学教授的平均年薪约为6万美金。肯尼思在他的“空间”里继续着他的奢华生活。在相关法律的保护下，没有人能剥夺他挥霍的权利。在我国也一样，《合同法》第七十三条第一款规定：人寿保险不属于债务追偿的范围，资金账户不受债务纠纷困扰。
肯尼思做对了一件事，在安然公司辉煌之际给自己投保了巨额的人寿保险，而这件事，在今天的中国，是大多数富人并不屑于去做的。很多人认为，与其把部分资金交给保险公司去运作，还不如自己投资。至于风险，自己已经拥有这么多资产，什么风险抵抗不了呢。
绝对的自信导致没有任何回旋余地的失败，这种案例在中国并不鲜见，甚至比比皆是。
保险并不能保证企业经营没有风险，但却可以保证在资金链断裂之时，不至于手足无措；在昔日的商业伙伴因为知道您今非昔比拂袖而去的时候，不至于感觉世界末日已经来临。保险投资的半强制功能基本可以保证投资计划的持续性，而法律的保障更可以保证人寿保险资产帐户的独立性和专属性，到目前为止，我们并没有发现更理性更科学的转嫁风险的方法。
假设一个企业家拥有个人资产1个亿，加上其他运作资金，每年拿出500万用于购买人寿保险，远低于总运作资金的5%，应该不会影响其投资计划，在企业运作稳健的前提下，保险帐户中的资金会逐渐累积；又假设在第10年，因为种种原因，企业面临破产，通过10年，您已在保险公司投保总保费5000万元。此时，有两条路摆在面前：
一、如果只是短期资金周转，可以通过保单贷款的方式解决，相信5000万可以让一个企业家东山再起；
二、如果已对企业经营彻底失去信心，5000万应该可以让一个企业家在企业破产之后维护尊严甚至尽享奢华。
根据过往经验，在资金链断裂之前，企业会不遗余力的“集资”以渡过难关，如果之前没有保险理财规划，可动用资金同样会全部投入运营。此时，有无人寿保险的资产，将左右企业家个人甚至是一家企业的命运。
所以李嘉诚先生永远是李嘉诚先生，不管他的企业将来走向何方。身价如我之辈，对于李老先生口中之“充足”的人寿保险数目到底是多少，恐怕只能去猜测。
企业家在人生的鼎盛时期通过人寿保险来进行风险规划，是一种智慧，是一种境界，更是一种谋略。
不要等到英雄末路的时候才明白：保险非套！
第三篇：穷人与富人的理财观就是不一样
穷人与富人的理财观就是不一样
导读：理财是一种思想，如果你想要更多的钱，必须改变你的思路。任何一位白手起家的人总是从小做起，循序渐进，然后不断壮大。投资也是这样，起初的投入虽有限，但以财生财的观念来说，它必然会成为未来获取更大收益的基本。
很多人试图期望储蓄和筹集一大笔钱后，再来做一笔大生意或大投资，因为他们认为大的投入才能赚到真正的大钱，但往往事与愿违。太多的不成熟的动机和思维方式最终都使他们的大量资本承担着巨大的风险，要么生意不成，要么惨痛的损失掉其中的大部分„„那么，不理财而仅凭自己的一身本事，就会逐渐富有起来吗？因为很多人在面对理财、投资时，总会不成熟的认为有风险，谁又亏了，谁又血本无归了。总是认为把钱存在银行更把稳一点，殊不知，正因为这样，他们失去了能逐渐成为一个富人的机缘，并且永远也富有不了，只能成为一个辛苦赚钱的工具，而非自由自在的享受生活的人。
穷人和富人，不一样的理财观
当人们刚刚参加工作时，收入不多，只够自己的日常开销，这时，当然是穷人。几年后，工资涨到了四五千，他们会考虑攒点钱，付个首期，买个房子。再过几年，收入涨到万儿八千时，他们又会面临娶妻生孩子买车等更高的生活开销。
再经过几年的奋斗，工资涨到两三万甚至更多，也许真的可以称得上事业有成，但生活追求也变得水涨船高，房子要住更舒适点的，车子要开更高级的，孩子要上昂贵的双语幼儿园，旅游要去国外的度假胜地„„总之，这种生活状况不仅在成都，乃至众多大城市里的白领，都是沿着这样一条道路展开的。看起来生活质量是越来越好，但高收入，并不代表他们就能进入富人的行列，因为每个月要付的账单越来越高，开销也越来越大，结果是他们对工作的依赖性也越来越强，连换工作也不敢想了，因为他们一但离开了工作，就会手停口停，恢复穷人本色，同时已经水涨船高的生活标准也会成为他们沉重的负担。
所以许多人看起来是有钱人了，但是他们根本说不上是真正的富人，因此从科学理财的观念看，凭高收入和攒钱来实现富裕的思路完全是错误的，依*攒钱，不仅多数人无法获得最终的财务自由，甚至不可能得到正确的理财观念。
那么，怎样的投资理财，怎样的科学理财观念才能做到量体裁衣，以财生财、一生无忧呢？
专家提供了这样一个典型的例子，以前的王公贵族子弟，凭着自己或是祖上的积累，享受不用干事的生活。他们的钱是花一分就少一分，钱花完了，就只能卖家里的古玩字画旧家具等，到这些东西也卖完了，一切也就完了。而陆文夫的小说《美食家》中的朱自治则不同。他有着数量可观的房产和每月丰厚的租金，自然过着悠然自得的美食家生活。
可见，穷人和富人表面的差别是钱多钱少，但本质的差别是对待理财的科学态度。形象地说，在富人手里，钱是鸡，钱会生钱，在穷人手里，钱是蛋，用一毛就少一毛。
房产趋于理财型投资
新富人群的定义为：个人金融资产在50万元以上，年收入20万元以上。如今的新富人群则形成了民营经济所有者、各类企事业中高层管理人员和专业人员三分天下的格局。报告还显示，这些高收入群体主要集中在金融、IT、电信、房地产、贸易以及专业人士发达的中心城市，约占这些城市总人口的5%。报告中对潜在投资者的调查还显示：对于各类投资理财工具在未来1年内收益的看法中，房地产以53.2%位居第三，低于国债和基金，高于子女教育基金、股票、定期储蓄和收藏；在未来1年内对各种投资理财工具的选择调查中，房地产以8.3%的选择率被列在第二位，仅次于基金„„对此，业界分析人士认为，居民对房地产投资的未来收益普遍看好。
为此，一商用物业的营销总监在采访中认为，成都市作为我国西部的中心城市，金融、IT、电信、房地产、贸易等行业均十分发达与活跃，因而城市新富人群在不断增加。对占中国城市人口5%的新富人群来说，由于他们已逐步具备较为成熟的理财观和丰富的物质资源，在投资中更愿意选择具备良好发展势头和能持续创造利润的中长期物业。由此近来一直保持旺盛发展势头的房地产投资成为首选也就不足为怪。
人人都可以做理财高手
财商这个词由来已久，但真正能明了其概念的人并不多。它之所以重要，是因为它让人们走出了以往理财的很多误区。
通常贫穷人家对于富人之所以能够致富，较负面的想法是认为他们运气好或从事不正当的行业，较正面的想法是认为他们更努力或克勤克俭。但这些人万万没想到，真正的原因在于他们的理财习惯不同。投资致富的先决条件是将资产投资于高报酬率的投资标的上，例如股票或房地产，比如说，有的人能通过自身的努力奋斗，赚很高的薪金，但是，这并不意味着他的财商高，只能是他的工作能力较强罢了。有的人在投资过程中，作风泼辣，敢于冒险，经常有很大的斩获。可是，也不能算是财商高，只能是他的投机能力强，外加运气不坏。举例来说，一百万的房子，转手就赚十万的这种投机做法就不算财商高。
日常生活中，人们所说的“财商”，是运用自有资金，赚取稳定收益的能力。譬如：花100万买了个房子，拿来出租，租金就算是稳定的收益，而收益越高，就意味着你的理财能力越强，所以，光*简单的“有钱”，是不能让人安心退休的。因此，对于消费者(尤其是投资者)而言，必须善于运用你的财富，让钱代替人去工作，只有当钱能让你获得像工资一样稳定而充足的收入时，你也就可以退休了。
真所谓“上天赐与我们每个人两样伟大的礼物：思想和时间。”轮到你用这两种礼物去做你愿意做的事情了，你，且只有你才有权决定你自己的前途。把钱无计划、不节制地消费掉，你就选择了贫困；把钱用在长期回报的项目上，你就会进入中产阶层；把钱投资于你的头脑，学习如何获取资产，财富将成为你的目标和你的未来，选择是你做出的。每一天面对每一元钱，你都在做出自己是成为一名穷人、中产阶级还是富人的选择。也正是居于如此的理财观念，城南某黄金商铺一则“年少无知，年老无资”的广告语乍一见诸报端，便引起了人们对选择贫困或财富的共鸣。
让金钱为我而工作，而不是我为金钱而工作，成为金钱的奴隶，这是正确的理财观念。获取财富并不一定要通过艰苦的劳动，理财不理财的结果可能相差万里。
前半生栽树、后半生乘凉
对广大城市新富人群而言，每当功成名就之后，“退休”一词又成为他们心中化不开的情结和忧愁。于是，“我希望在××岁退休”、“等我有了××万的积蓄，我就退休了”„„如此这般的感慨和豪言壮语时常充斥在我们的工作和生活中，也曾经成为网上讨论的热点。那么，新富人群拥有多少钱才可以退休、安享晚年呢？曾经在网上有一个比较经典的玩笑是397.2万元。它包括：买一套普通的房子得花50万元、买车至少100万元(以15万元/辆计，退休到死需要三辆)、养一个孩子要30万元、孝敬父母43.2万元(一对夫妻要养4个老人，按每月给每个老人300元计算)、全家开销108万元、休闲费30万元、退休养老36万元。-
其实以上的例子，虽是个玩笑，但它用概念的意识传递给我们，理财，首先要进行资本的原始积累，或者通过工作的积蓄，或者通过投资。
有了原始积累之后，就要通过投资去获得稳定的现金收益。只有以稳定的现金流为目的进行的投资，才能让人们在投资领域拥有持续的赚钱能力，才能规避投机行为所带来的风险。既有稳定收益，又能规避风险，这样才能让人安心退休。
当然，同一些发达国家相比，中国人的理财观念处于一种相当不成熟的状态，多数人用投机的心态投资，总想听一个消息就能赚一大笔，而忽略了投资是一项艰苦的工作，有大量的功课要做，过于看重“一笔赚了多少钱”，而不去钻研如何获得长期稳定的回报。而在一些发达国家，人们看重的是稳定而持续的投资收益，而不是大起大落的****式投资。所以，如果更多的人能以现金流为目的，进行理性的投资，那么，不仅退休的理想可以早些实现，整个社会的投资环境也会更加理性。
富爸爸的忠告：金钱的五大金科定律！
成功的人都是善于管理、维护、运用创造财富。致富之道在于听取专业的意见,并且终生奉行不渝。
金钱的第一定律：金钱是慢慢流向那些愿意储蓄的人。
每月至少存入十分之一的钱,久而久之可以累积成一笔可观的资产。
金钱的第二定律：金钱愿意为懂得运用它的人工作。
那些愿意打开心胸,听取专业的意见,将金钱放在稳当的生利投资上,让钱滚钱,利滚利,将会源源不断创造财富。
金钱的第三定律：金钱会留在懂得保护它的人身边。
重视时间报酬的意义,耐心谨慎的维护它的财富,让它持续增值,而不贪图暴利。
金钱的第四定律：金钱会从那些不懂得管理的人身边溜走。
对于拥有金钱而不善经营的人,一眼望去,四处都有投资获利的机会,事实上却处处隐藏陷阱,由于错误的判断,它们常会损失金钱。
金钱的第五定律：金钱会从那些渴望获得暴利的人身边溜走。
金钱的投资报酬有一定的回收,渴望投资获得暴利的人常被愚弄,因而失去金钱。
“理财教练”罗伯特·清崎：让金钱为你工作
穷爸爸说，我对钱不感兴趣；富爸爸则说，钱就是力量———
穷爸爸说，理财(相关:证券 财经)要安全稳妥, 不要冒风险；富爸爸则说，要学会如何管理风险„„这就是曾畅销一时的《富爸爸、穷爸爸》的作者罗伯特·清崎生命中碰到的两个爸爸，以及因此遭遇的截然不同的生活理念。就像两块吸铁石，这两个爸爸用各自的力量在路的起点努力吸引着这个懵懂的孩子跟随自己。结果，罗伯特“嫌贫爱富”，跟随富爸爸的思维方式，自己也成了世界瞩目的富爸爸。
1987年，美国股市崩盘,房地产市场也崩溃了。这个时候，才是考验一个投资者战略眼光的时候。那一次，罗伯特果断选择了凤凰城———全美第五大城市，“我们知道人们会大量涌入，当时凤凰城的物价很低，地产很便宜，作为发展最快的城市市场崩溃，物价降低。”这能说明什么，罗伯特的回答令人好笑之余也顿悟其中奥妙，“市场崩溃，我很喜欢啊！因为优惠政策很多，联邦政府无偿出让地产。我简直不敢相信, 那时我只坐着就得到很多白给的资产。”别看他说得如此轻巧，这样的机会稍纵即逝，这段所谓的优惠政策“窗口期”仅持续了两年！两年后，一定有人后悔了，好比那时主动把房子以2.5万美元出让给罗伯特夫妇的那位，现在他的房子市价已经增值了5到10倍。
站在凤凰城里最繁华的一个道路交叉口，罗伯特颇为自豪地说，“在这儿我们有5.6英亩地，每个月，不管我们工作与否，这块地都给我们带来3万美元收入。”不用工作，收入免税，这就是被动收入的好处。银行给他们提供了大部分贷款，罗伯特坦言这就是房地产的妙处，“房地产的好处是若你没钱，银行会借你钱，若你有好投资，银行会给我们大部分的钱。”所以，别埋怨自己没钱或买不起什么东西，“金牌教练”驳斥说这根本不对，你可以养成富人意识，你可以寻找致富之路，“没看见银行会提供贷款而租户会替你为房产付钱吗？”
“我们喜欢买有问题的房产。”这句话要是出自别人之口，你肯定认为他疯了。但这句话恰恰是罗伯特说的，而且，他有很好的成功事例证明给你看，“问题房产”依然能给你带来可观收入。在离罗伯特家不远的一个社区，罗伯特夫妇曾一口气买下68套房产，“我们3个月前买的，原因是我们的一个原则———我们喜欢买有问题的房产。”当天看房，当天交易，那个卖房的墨西哥大款脱手房产后，甚至高兴得哭了起来，因为这些房产一直在令他赔钱，所以，哪怕他以市价的一半将房子卖掉后，依然对罗伯特夫妇感恩不尽。罗伯特只能定义他是个房地产盲。买下房产后，罗伯特替这些房子做了维修,“3个月前, 每套公寓我们花了6.5万美元。而目前，市价每套13.5万美元。”他们才买下3个月啊，你算算，他们赚了多少钱。当然，答案别告诉那个可怜的墨西哥大款哦。
难道经营不动产的秘诀就那么简单吗？罗伯特说，的确都是些常识，当然，雇佣出色的管理人员也很重要，投资是项团队合作，别忽视了你的物业经理，他是团队的重要角色。
三大战法力保稳步致富
你身边有没有一个人像我的朋友陈一样，他6万元起家，赚了1000万，然后损失了990万，他现在看上去比只有6万的时候还穷，就像我一次讲座上听保险顾问介绍的他的一个客户一样，他原来开奔驰，现在“开”自行车还怕被人偷。
在一个人从贫穷到富裕再到贫穷的变化中，我们看到了金钱的力量。
另一个小故事，改变了我的感觉，让我面对这样的故事时少了感慨，多了坦然。
这个故事是一个纽约的金融顾问的个人经历，她每天在最惬意的59街穿梭，在第三大道上的十字路口对深埋在沥青里的两美分硬币想入非非，在她的游戏规则中，她希望不借助任何工具得到它。几年后的一个炎热的下午，她感觉到沥青的松软，并且不惜损坏用13美元做的指甲，挖掘到了其中一美分。在红灯闪亮，车流滚滚而来的时候，她放弃了对另一枚硬币的追求，并且在大街上把玩自己的快乐。当她高高抛起这枚硬币的时候，令人沮丧的事情发生了，这枚多年梦寐以求的硬币，从手中滑落、滚动，并消失在下水道里。她花了多年才得到的，竟然在短短的几分钟之内消失了。
这枚硬币的小小奇遇，让她开始用新的方式看待金钱：这枚硬币以及金钱本身，其实是那么软弱无力，它等待人们像疯子一样去挖掘它，得到它、使用它、保存它、花掉它甚至失去它。金钱的命运，完全取决于支配它的人的行为。
现在你明白我的坦然了吧，到底是金钱改变了人，还是人改变了金钱？你也应该有了判断。你必须了解，金钱本身是没有力量的，它所有的力量都来自于你。一个人可以从贫穷到富裕到贫穷再到富裕，问题是你有没有挖掘并驾驭金钱的胆识、勇气和能力。
这种能力并不是与生俱来的，它来源于后天的自觉或不自觉的学习。记得金融学家博迪和莫顿的一句话：学习金融理财至少有以下五个理由：1.管理个人资源；2.处理商务世界的问题；3.寻求令人感兴趣和回报丰厚的职业；4.以普通公民的身份作出有根据的公共选择；5.扩展你的思路。其中，首要的是管理个人的资源。
他们说：也许你可以在对金融缺乏了解的情况下有所成就，但如果你对理财一无所知，金钱就会和你分道扬镳。
学习管理金钱是一个过程，因为它是那么妩媚善变。但无论多么变化多端的金融投资市场和产品，多么无常的人生和市场，我只有两条要告诉你：
第一：在你的一生当中，金钱会不断地流动，会增加也会减少。如果你牢记金钱本身并不具备力量，自身价值并不由金钱所定义的话，那么在你金钱减少的时候，就不会认为自己无能和失败，或在金钱增加时以为自己伟大并陶醉于显示自己的财富。
第二：遵循金钱的五法则。生活中有很多诱惑使你忘记这些法则，但你要在这种诱惑之上。你要掌控你的金钱使它成为你实现自己愿望的奴仆。当这些法则作为你生活的一部分的时候，你自然就看到自己多么强大，多么富有创造力。你得到的金钱也许永远不会比你需要的多，然而你掌控金钱和运用法则的能力，则可以用来织补你的经济命运。你所赋予的金钱的力量将会改变你的人生。
简单却有效的致富步骤
思考致富一书全篇都在传达着一个致富秘诀，拿破仑.希尔并未将秘诀说出“我很乐意告诉你，但这样会剥夺你用自己的方式去发现的乐趣”。
这个秘诀就是：无形的意念会带来财富！心想才能事成！或者说“凡你心里所想，并且相信的，终必能够实现！”全篇围绕这一主题——意念，娓娓道来。让你相信唯有思考才能致富！
致富的第一步首先是强烈的欲望，这是任何成就的起点。希尔提出了用自我暗示刺激潜意识的六个明确步骤，这也是全书的中心所在:
1.在脑子里设想一下自己想得到多少金钱。要说出一个准确的数字。
2.明确自己能付出多大的努力。
3.明确得到金钱的日期。
4.制定一个实现梦想的计划。
5.列一份清单，把前面四个步骤写进里面，放在你早晚都看得到的地方。
6.到一个不会****扰或打断的地方，每天清晨和睡前把这份清单读两遍。要大声朗读，记住，只朗读那些字是没有用的——除非你在念的时候，融入了自己的情感(信心、爱)或情绪(热切、激昂)，并且要记得想象、体会金钱握在手中的感觉，这是因为潜意识只会对情感化的指示起作用。比如信心就是所有情感中最强烈、最具效果的一个。
只将意念变成行动，那么财富的数量会受到限制。信心则可以解除限制！
不断反复而确定地对潜意识发号施令，是自发培养信心的唯一方法。
拿破仑.希尔的自信心公式：
第一.我知道，我有能力实现人生中的明确目标；因此，我要求自己坚持到底，继续前行，在此，我发誓要把这种力量变成行动。
第二.我知道，心中的主宰意念终会以外在、实际的形式表现出来，并逐渐转化为实实在在的事实；因此，我每天要花30分钟集中意念，想象自己理想中未来的样子，从而在心中形成一幅清晰的图像。
第三.我知道，通过“自我暗示”原则，我心中积存已久的欲望，终究会经过某种能实现目标的实际方式表现出来；因此，我每天花10分钟，要求自己培养自信心。
第四.我已经清楚地写下一生中确定的主要目标，我一定要不断努力，直到培养出实现目标所需要的足够自信。
第五.我完全明白，财富与地位只有建立在真理与正义的基础上，才会持久；因此，我决不会去做有损于他人的事。我要靠发挥自身的力量以及与别人的合作，实现成功。因为我愿意为他人服务，别人与将乐于为我服务。我会摈弃仇恨、嫉妒、自私和讥讽，我要对别人奉献一份爱，因为我知道，用消极态度对待他人，我将永远不会成功。我会信任他人、信任自己，从而换取他人对我的信任。
最后，把这份自信秘诀铭记与心，每天背诵一次。我深信它将逐渐影响我的思想与行为，成为一个自信与成功的人。
金钱5法则：要诚实地面对自己
在严炎生活的这个城市，有很多来自武大的校友，甚至商学院的同班同学。3年前校友聚会时，严炎发现，很多人都比自己位高权重收入高。他们或是外企的总监、或是房地产公司副总、或是基金公司经理，而自己只是一家公司的部门经理。而且，这班同学原来经常聚会出游，而自己却被排斥在圈子的外围。
三年来，他的努力和才华终于得到赏识，被提拔为区域分公司总经理，严炎从武汉接来了老婆和儿子，按揭了一套价值180万的房子，配上高档家私电器，开始了心仪已久的高尚生活。好事成双，一家猎头公司看上了他，准备给他提供某外企中国区副总的位置，希望他尽快到岗。
正在此时，严炎接到同学电话，大家第一次约他们全家到境外旅行。这是一次户外登山活动，在澳洲。-
严炎的太太，我们尊贵理财沙龙会员，参加完我的一次讲座后，约我喝咖啡。她说他们非常犹豫，不知该不该参加这次浪漫之约。这次聚会的总预算是每家5万元，另外需要自备登山装备，大约3万元。
实际上，严太太是听了讲座后下决心和我讨论这么琐碎的问题的，这次讲座的主题是如何明智而有效地驾驭金钱和生活，我和大家一起讨论了苏茜的金钱5法则(The law5 of money)：
1、诚实生财、谎言毁之：要在金钱问题上，诚实地面对自己。
2、关注你现在拥有的，而非过去曾经拥有的：只有下决心忘掉自己曾经有的，或者是曾经梦想有的，关注现在所有的，然后再采取财务行动。
3、首先正确对待自己，才能正确支配金钱：在作经济决策的时候，要优先考虑如何轻松驾驭生活。每个人都有各自支配金钱的侧重点，而你的和别人的不同。
4、优先投资已知领域，谨慎对待未知领域：只有你自己才知道如何进行投资、如何采取行动来保护你的生活、你所爱的人和你的金钱。你可以通过投资优先的已知领域来达到目标。
5、金钱本身不具备力量：永远牢记，只有你才能使自己的生活充满活力和富裕，而不是金钱本身。
严太和我讨论了他们的问题：他们很想去参加这次旅行，而且，他们不希望拒绝邀请，这是一次进入新的生活圈子的机会。但实际情况是，虽然他们的年收入已经大大提高，但他们还需要太多的财务预算来维持高品质的生活，而且旅游时间会与跳槽高就的机会有冲突。
虽然严太自称为是家庭的保姆，但我知道她其实也是武大的高材生。我决定和她简单分析一下问题，我拿出纸和笔，列出我们的题目：
我们该不该与我的朋友们一起度假？
然后我们用五条法则来分析：
实情是什么？——我们很希望去，但财务上比较吃力，而且担心同学看不起。
我们拥有什么？——我们拥有了新房和债务，还有新的工作机遇，我们不舍得放弃。
对我们而言什么是正确的？——关注自己的生活和爱好，使自己更轻松而不是更紧张。
什么是已知的领域？——如果我们去的话，就会增加债务，而且可能失去好的工作机会。同时，登山这个旅游项目，是我们未知的领域。我们还不能一次就达到举家国外登山的境界，有风险。
什么是力量？——告诉自己和朋友真实的情况、真实的能力，并且必须做我们认为正确的事情。
这个思路和答案是不是太简单了呢？其实严先生和太太就希望这样做，但他们需要一个支配自己行为的逻辑思考过程，如果用金钱和生活的法则来运作和思考，结论可能就是这样，但如果用其它的法则去思考，结论就可能不一样。
然而，这是一个家庭财务管理的逻辑，而且它的宗旨是实现明智而幸福的生活目标。如果反复用这样的逻辑思考问题，你将逐渐发现，这些法则会成为你财务灵魂的一部分。
第四篇：成为富人的28个投资理财习惯
成为富人的28个投资理财习惯
一、1.储蓄与投资高效并行
观点：不储蓄，绝对成不了富豪；储蓄不是美德，而是手段；努力工作赚钱不是为了消费而是为了投资；储蓄是守，投资是攻；时间就是金钱；储蓄和投资都要趁早；与其感叹贫穷，不如努力致富。
2.负债也属于一种资产
世上有两种人，一种是让钱灵活地滚动起来的人，另一种是被前一种人无形中把钱滚走的人。富人，就是能让钱灵活滚动起来的人。观点：想买房，贷款吧；只想还债的人成不了富豪；巧用债务创造更多的收益；借债一定是为了投资。
3.投资无论如何都要保住本金
投资原则之一，绝对不能把本钱丢了；投资原则之二，一定要坚守原则一。观点：能保住本钱就是赚钱；失去了本钱就等于失去了一切；无风险无收益。
4.复利投资的秘诀
复利投资是迈向富人的“垫脚石”。观点：时间就是金钱；巧用复利投资；花钱挣“时间”；“72”法则成就富豪。
5.依靠“常识”炒股票
寻找变化中的不变，这就是能挣大钱的“常识”。观点：“常识的力量”引领成功投资；炒股和炒房地产有异曲同工之妙；将分散投资和集中投资有机结合起来；绩优股要长期持有。
6.明明白白炒基金
观点：热情和时间是直接投资成功的催化剂；追求稳定性的投资者宜做间接投资；不能一味信奉基金代理商推荐给你的商品，仔细看一下基金商品过去的业绩而不是现在的业绩，不要固执的选择收益率超过平均收益率的基金商品，从长期投资来考虑不要选择债券和股票混合型基金而应该选择单纯的股票型基金，不要这山望着那山高。
二、商业世界不相信眼泪
7.向善人行善，向恶人施恶
除了实力外，你还需要底牌，底牌是通向成功的密码。
8.不是适者生存，而是强者生存
有力量的人才是这个世界的支配者；适当的时候以“诈”制胜；用强者理论武装自己。
9.追逐成功
从看得见的地方获得知识，从看不见的地方获得智慧，这样的人才具有成为富人的资格。观点：不断追逐财富；不断学习投资理财；书中自有黄金屋。
10.与书为伴
新生代富豪都是读书狂。不要找借口说自己没有时间读书。
11.用心经营婚姻
要想成为富人，就一定要跟相爱的人结婚；婚姻幸福是成功的基础。
12.积累人脉
不管什么人，光凭自己的力量是成不了富豪的。观点：人脉的力量；人脉需要细心经营。
13.“除掉”竞争者
不是朋友就是敌人；如果正面进攻失败就从侧面进攻。
14.言行举止要向富人看齐
在必要的情况下，不要吝惜钱，但即便如此，也要进行合理消费。观点：不是因为虚荣而是因为需要；该用钱的时候决不吝啬；追求合理消费；节约与吝啬截然不同。
15.第一印象决定成败
虽然我们没有权利选择上天赐予我们的容颜，但我们有权利修饰自己的外表。观点：穿戴是打开财富之门的钥匙；如何穿出传统西装的成熟美；如何选择合身的西装；成功人士的衬衫穿着方法；领带的选择与系法；皮鞋能体现出一个人的品位。
16.信息就是财富
即使拥有信息，但如果没有运用这些信息的预见力和决断力，你也绝对挣不了大钱。
17.活到老，学到老
要想成为富人，就要想办法参加富人的聚会。观点：建立人际关系网；健康快乐的生活。
三、投资房地产，越早越好
18.没钱也要买房
当你决心通过投资来赚大钱时，首先要让家人安心。房子就是能使家人安心的最有效的资产。现在买未来使用的房。
19.投资房地产
“投资”是成为富豪、获得经济上自由的唯一途径。观点：房地产学习越早越好；勤奋学习房地产知识。
20.活用房地产竞买战略
狮子睁着一双似睡非睡的眼，静静地蹲在草丛里，观察着周围，只要一有猎物目标，便会箭一般地扑上去。投资也要像这样。观点：竞买是用头脑赚钱的投资游戏。竞买的5个优势，通过竞买你可以用比市价低得多的价格购入房地产；竞买的程序简单，而且较为安全，就连对竞买不太了解的新手都可以参加；利用竞买的方式可以避开政府的各种房地产政策的干涉；竞买拍下的房地产，即使在经济不景气的情况下，也能获得好的收益；作为竞买对象的房地产，除了亚洲经济危机时期，韩国的房地产还从来没有让投资商失望。寻找投资市场的蓝海；竞买一年一次足矣。
21.成为投资法律专家
成功投资80%靠的是法律知识。观点：炒商品房不如炒地皮；投资成功与否，关键看掌握的法律知识；“种金蛋”是介于投资与投机之间的一种状态；“变型种金蛋”。
22.成为“税务博士”
新生代富豪们倾注大量的心血收集税收信息，目的并不是“逃税”，而是合理节税。观点：学会合理节税；一定要学习与税收相关的法律。
四、寻找投资市场的“蓝海”
23.成为“世界人”
善待别人，就是善待自己；放过别人，就是放过自己；与人为善，与己为善；外语是必需；培养国际化视野；国际礼仪很重要。
24.放眼全球市场
不要固执己见地只投资一个品种，随时变动投资对象才能赚大钱。观点：不要光在国内寻找投资机会。
25.美元弱势，新机会抬头
在正确分析形势后，如果你认为某投资对象有投资价值，那么到该价值到达“终点站”为止都要执著地坚守岗位，如果在中途“下车”，巨额收益也会跟着一起 “下车”。观点：读懂形势，才能赚大钱；货币的升/贬值对财产影响巨大；人民币，最有魅力的投资对象；人民币升值伴随着巨大的收益。
26.海外投资“下金蛋”
所有的海外投资都应该从该国最大的国际商业中心开始。
27.分散投资海外股票
如果坚持投资韩国企业，那你就等于主动放弃了投资世界一流企业的机会。
28.投资海外基金
投资海外基金最扰人心的一点就是“汇率风险”。
第五篇：投资理财
投资理财
课程设置
中国近现代史纲要、英语
（二）、概率论与数理统计（经管类）、线性代数（经管类）、管理系统中计算机应用及实践、金融学概论、投资学、金融营销、理财学、金融市场学、房地产投资、税收筹划及实践、金融衍生品投资、毕业论文等.培养目标
毕业后适合在社会保障部门、各类投资理财公司、证券交易部门、各类基金管理及经营机构、投资信息咨询机构、信托投资公司及企、事业单位，从事投资、理财、核算以及财务等工作。
主考院校
东北师范大学
学士学位
东北师范大学毕业证
经济学学士学位
鲁公网安备37028302000876号