公主岭房地产发展方向

第一篇：公主岭房地产发展方向

公主岭房地产发展方向

公主岭市位于吉林省中西部，2013年11月14日正式成为吉林省省辖市试点城市，赋予地级市经济和社会管理权限。

公主岭市位于松辽平原腹地，东接长春市，西侧与南侧接四平市，北接松原市。是全国著名产粮大市、玉米之乡以及中华诗词之乡。全市面积4027平方公里，2012年总人口为110万。

一、行政区划编辑

公主岭下辖10个街道、18个镇、1个民族乡：

街道办事处：东三街道、铁北街道、岭东街道、河南街道、河北街道、刘房子街道、南崴子街道、岭西街道、环岭街道、苇子沟街道。

镇：范家屯镇、响水镇、黑林子镇、大岭镇、怀德镇、双城堡镇、秦家屯镇、二十家子满族镇、桑树台镇、杨大城子镇、八屋镇、陶家屯镇、玻璃城子镇、朝阳坡镇、大榆树镇、毛城子镇、十屋镇、双龙镇。

二、自然地理编辑

公主岭市地处吉林省中西部，东辽河中游右岸。位于东经124。02，～125。18，北纬43。11，40，～44。9，20，之间。最东点始于响水镇刘小窝堡村，最西点止于桑树台镇村围子里屯，最南点起于龙山乡建设村二龙屯，最北点止于双城堡镇玛瑙村泡子沿屯。市境东西宽106公里，南北宽111公里，总面积4058平方公里。市境南和东南与伊通满族自治县相连，东和东北分别与长春市郊区、农安县为邻，北与长岭县交界，西与双辽市接壤，隔东辽河与梨树县相望。市域广阔，北宽南狭，宛如一弯新月，依傍在东辽河畔。

公主岭市地貌类型分为南部山地和北部平原两大地貌区。南部山地属张广才岭的大黑山山脉。北部平原属松辽平原的东部高平原，可划分为松辽分水岭高平原、西部玻璃城子低平原、东辽河河谷平原和新开河河谷平原4个地貌亚区。境有富峰山、内小山、平顶山、尖山子、大青山、黑山嘴、元宝山。

境内已发现的矿产资源有煤、膨润土、石油、天然气、石灰石、花岗岩、玄武岩、油页岩、陶粒页岩、矿泉水、泥炭、砖瓦用粘土等十二种。其中已查明资源储量的有煤、膨润土、石油、天然气等矿产。全市矿产资源以能源类矿产为主。石油、天然气和煤在全市矿业经济中占有重要地位。

三、产业经济编辑

2012年，公主岭市地区生产总值实现448亿元，同比增长12%；一般预算全口径财政收入完成18亿元，同比增长20%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到19635元和9048元，同比分别增长15%；社会消费品零售总额为139亿元，同比增长20%；项目建设势头强劲。预计全年招商引资实际到位资金150亿元，同比增长25%。向上争取项目资金26.4亿元。新开工3000万元以上项目174个，亿元以上项目64个，其中3000万元以上工业项目102个，亿元以上工业项目34个。投资5亿元的一汽四环年产2000万套紧固件、投资5亿元的模具工业园等大项目进展顺利，杜邦公司和大唐新能源公司联合投资30亿元的醇电联产项目前期工作进展顺利。农业农村工作扎实推进。积极创建国家现代农业示范区和粮食丰产科技工程示范市，有效应对玉米二代粘虫、布拉万台风等自然灾害，粮食总产可超80亿斤。

公主岭工业经济平稳较快运行。实施了《公主岭市“十二五”工业经济发展规划》。开发区、园区、工业集中区集聚效应凸显。膨润土、油气、化工等五个特色工业园独立运行。岭东工业集中区有望晋升为省级开发区。十个特色工业园区累计入驻工业企业266户。预计全市新增规模以上工业企业30户，总产值、利润、固定资产投资、新产品产值同比增长均超30%。技改投资53亿元，开发试生产新产品30种，万元工业增加值综合能耗同比下降5.9%。工业经济主要指标位列全省县级前三名。

服务业经济快速发展。科学编制了《公主岭市服务业发展规划》。范家屯服务业集聚区完成14个重点项目的征地拆迁工作。大岭汽车物流园区完成了主干路网建设和综合配套区规划，富岭路、兴岭路、富民大街竣工通车。浙江家居装饰城开工建设，农业集聚区服务平台项目一期工程收尾。温州商城、百信鞋城、百脑科技城实施了升级改造，温州商城被授予“全国诚信示范市场”称号。双龙牲畜交易市场投入使用。浦发、华兴村镇银行注册落户，新增3家小额贷款公司。引进总部企业45户，实现总部税收5377万元。城市规划建设日新月异。按照《公主岭市城市总体规划》，编制实施了《公主岭市城镇化发展规划》、《东部城镇发展带战略规划》、《岭西新城控制性详细规划》、22个乡镇总体规划及重要市政工程专项规划。千方百计破解征地拆迁难题，完成房地产开发110万平方米、棚户区改造50万平方米，建回迁房6303套。

四、人口民族编辑

2012年末，全市总人口为1082266人，比上年增加17093人。全年出生人口9884人，出生率为9.13‰；死亡人口8395人，死亡率为7.76‰；人口自然增长率1.38‰。女性人口为533556人，总户数为372763户。

公主岭市是一个多民族的县级市，全市现有满族、朝鲜族、回族、蒙古族、彝族、维吾尔族、藏族、布依族、锡伯族、苗族、侗族、壮族、瑶族、达斡尔族、土家族、白族、鄂温克族、鄂伦春族、畲族、黎族、普米族、俄罗斯族、哈尼族、傈僳族、保安族、赫哲族、珞巴族、基诺族、土族等29个少数民族，少数民族人口30442人，约占全市总人口的3%，民族成份多，分布广，呈小聚居，大散居状态；我市现有民族乡镇两个，为二十家子镇和龙山乡，朝鲜族村四个为南崴子大兴村、鲜丰村、秦家屯丰源村、永丰村，朝鲜族聚朝鲜族聚居屯一个为黑林子立新屯，市区有一所朝鲜族专设学校。

五、教育编辑

2006年小学校数355所，比2005年的371所少计校16所，主要原因是：范家屯泡子沿划归到长春3所,2006年撤并了4所村小，已经没有生源准备撤并的9所村小；中学60所比2005年62所少两所，主要是：公主岭铁路中学撤并，范家屯盛家中学归划到长春；特殊教育1所，职业高中4所，（公立的3所，轴承技校1所）幼儿园67所。

5.1、小学学生情况：

小学在校生48231人，比2005年的53175人少 4944人；小学学龄人口毛入学率102.5%；小学学龄人口净入学率101%；小学毕业生升学率100.08%（初中招生数大于小学毕业生数）； 小学辍学率-2%（转入的学生大于转出的学生）主要是县镇部分大，农村辍学率是2.7%；小学五年巩固率：99.53%。

5.2、小学教职工情况：

小学教职工6551人，比2005年6601人少50人；专任教师5137人，比2005年5232人少95人；主要是私立学校的老师变动太大。

5.3、小学固定资产与校舍情况：

学校校舍总面积337803平方米，生活用房21002平方米，危房面积35683平方米，建校园网学校11家，固定资产13130.75万元，计算机2517台。

5.4、中学学生基本情况：

初中在校生43108人，比2005年49040人少5932 人；初中招生12948人比2005年14884人少1936人；中学学龄人口入学率97.42%；中学辍学率为2.9%;其中县镇辍学率为2.8%；农村辍学率为2.9%。

5.5、中学教职工基本情况：

初高中合计教职工5272人，专任任教师3744人人少231人 ,其中:初中专任教师2878人，高中专任教师866人。

5.6、中学固定资产与校舍情况：

初中校舍建筑面积223265平方米；高中校舍建筑面积236197平方米，计算机3832台，固定资产29896.22万元。

5.7、学生基本情况：

高中在校生21361人，比2005年19662人多1699人；高中招生7496人比2005年7836人少340人。

六、产业科技编辑

多年来，公主岭市委、市政府始终把科技工作放在首要位置来抓，积极执行党和国家有关科技工作的方针政策，全面实施科教兴市战略，使全市科技事业有了较快的发展。主要做了以下几方面的工作：

1、实施科技兴工，促进工业企业改制创新。1.1、加强软环境建设。

积极贯彻落实公主岭市《关于实施科技推动战略的若干规定》，支持技术人员领办创办经济实体，引导企业提高技术开发能力，为民营科技企业发展提供宽松环境，使全市民营科技企业呈现出蓬勃发展的良好势头。截至目前，公主岭市共批准成立民营科技企业83家，共有500多名科技人员参与其中，累计投入资金1400多万元。工业企业厂办科研所已达30个，厂办科研室150个，参与产品开发的科技人员占企业工程技术人员的40%。

同时，该市认真宣传贯彻国家、省和四平市有关技术创新的方针政策，积极督促各项优惠政策的落实。国家农业科技园区也出台了《关于鼓励投资的若干规定》，《规定》对于投资兴办高新技术企业给予了有关工商、税务、土地等诸多优惠；市委市政府出台了《关于促进民营经济发展的若干规定》，鼓励、支持和推动民营经济健康发展，各级财政部门每年安排的科技三项费、乡镇企业发展基金、支农资金重点支持各类中小民营企业的创业和发展。有关部门还组织开展了“技术创新，争当五手”竞赛活动，促进了全市工业企业的技术创新工作的开展。

1.2、加快企业信息化建设的步伐。

全市规模以上企业全部连入互联网，企业可以通过互联网查询信息，介绍产品，宣传企业形象。如黄龙公司等企业已建设了自己的网站，催化剂厂、大地复合肥厂、八达农化公司、明华农药公司等企业也建立了宣传企业和产品的网页。

同时，积极引导具备条件的大型企业推广应用计算机辅助设计、计算机辅助制造、计算级财务管理、人 事管理、生产管理等技术，积极引进和开发相关软件，全方位提高企业信息化水平。对实施信息化建设项目的企业，我们帮助他们申报国家倍增计划项目，以获得国家专项资金的支持。经过我们的积极运作，已有港德汽车装饰材料有限公司、黄龙公司、华正牧业公司、轴承厂、春光米业公司等5户企业的信息化项目列入国家倍增计划。汽车配件厂、港德公司、明华农药公司等企业已能够利用计算机进行辅助设计和辅助制造。

1.3、加快工业企业技术改造和新产品开发。

围绕增加品种，改进质量，提高效益，扩大进口替代，大力促进企业技术创新。着重向汽车配套和农副产品精深加工两大产业倾斜，充分利用国家产业政策，积极争取上级资金。全力支持黄龙、轴承、电缆厂、中大、安宝、玛钢、港德等企业。黄龙公司20万吨果糖项目和华正公司180万头生猪一体化项目均被列入国债计划。公主岭市轴承厂总投资的“卡车轮毂轴承单元”项目和明华农药公司总投资的“年产800吨绿稻丰生产技术改造”项目被列为四平市工业科技发展计划项目。

2、实施科技兴农，促进农业结构调整。

公主岭市是农业大市，不仅有得天独厚的自然条件，也有势不可挡的后发优势。国家农业科技园区落户岭城，吉林省农科院、四平农科院、吉农高新技术股份公司坐落市区，为该市农业发展提供了强有力的技术支撑。经过多年的发展，公主岭市已成为农业部北方水稻原种繁育基地、吉林省农药生产中试基地、吉林省水稻良种繁育基地、吉林省优质米生产基地。

2.1、农业科技推广体系得到完善。农业科技推广服务体系正向队伍多元化、形式多样化、运行市场化的格局发展。农业科技推广以市乡二级农技推广机构为主体，各级专业协会和民营科技服务组织为依托，使农业科技推广服务体系进一步发展，势头方兴未艾。全市共有市乡二级农业科技推广机构131个，拥有各类技术推广人员2229人。农业科技专家大院3个；拥有市乡村三级农业科技示范户1000户，全市农村已建立各种合作经济组织涉及种、养、加、销20多个行业，从事农业产前、产中、产后技术服务。

2.2、科普工作深入开展，农村信息化步伐加快。

科普工作进一步得到加强，建立了科普工作联席会议制度，科普图片展示、科普宣传周、送科技下乡等活动频繁，使科普工作在全市蓬勃开展，提高了干部群众的科技意识。针对我市农村经济发展的实际，从发展现代农业的需要出发，本着“实用、实际、实效”的原则，突出培训重点，围绕农业标准化推广，围绕新作物、新品种以及“两带”、“两区”建设搞培训。广泛开展“一个村培养出一个方面的技术能人、一个屯壮大一个科技户”活动，一人带四邻，四邻带全屯。大力推广粮食生产、无公害蔬菜、冬季日光温室、生态养鸡等先进技术，因地制宜，狠抓落实，使科技真正转化为现实生产力。

2.3、农业标准化生产步伐加快。

从发展现代农业和应对入世挑战需要出发，从基础产业和主导产品入手，本着“突出重点、分步实施、梯次推进、务求实效”的原则，实施农业可持续发展战略，积极推进农业标准化，大力发展无公害食品、绿色食品和有机食品，提高农产品的竞争力。

到目前为止，已获得5个国家A级绿色食品、1个国家级无公害食品和22个省级无公害食品认证。有怀德、大岭、范家屯、和气、永发等5个省级无公害蔬菜生产基地，面积5867公顷，年产无公害蔬菜18万吨。华正公司的保鲜肉，怀德的豆角，果树农场的苹果梨、大白菜，天宝公司、金河公司的玉米粥，也正在积极申报国家A级绿色食品。环岭、苇子沟、响水等乡镇的14个蔬菜产品环评检测和质量检测都已达到省级无公害农产品质量要求，已上报省绿办。这些产品的认证，将对我市绿色无公害农产品及农业标准化生产起到积极的推动作用。同时，全市有22个牧业生产单位通过了四平市牧业局验收，达到了标准化生产要求，被四平市确定为“标准化示范园区”。

2.4、充分发挥科技优势，深入开展技术推广工作。

利用省农科院坐落在该市的科技优势，积极谋求与农科院的合作与支持。市政府聘请省农科院知名专家建立了农业专家顾问组，各乡镇也聘请了相关专家作顾问，指导农业生产。同时充分发挥专家顾问组的作用，积极争取各类农业科研、试验、示范项目。

各乡镇也结合本地实际，建设了农业科技示范园区。每个乡镇都至少抓出了一个高标准的农业科技示范园区。这些园区，都以“科技含量高、经济效益好、带动作用强、有推广价值”为其基本特点，能够代表现代农业的发展方向。如范家屯绿色蔬菜示范园区，这里生产的蔬菜除供应长春和本地市场外，并向俄罗斯出口创汇。大岭镇建设了吉林省生态农业示范基地，进行生态农业生产研究，并通过实验示范，启发农民走科技致富之路。该基地进行了生态生物活性肥、牛生物料等项目的示范，并将取得的成果通过宣传教育、科技培训等形式，传授给当地农民。

2.5、国家级玉米大面积高产稳产项目任务全面完成。

国家重中之重科技攻关项目“玉米大面积高产综合配套技术研究开发与示范”，公主岭市承担其中的第二专题，作为“吉林省中部平原半湿润玉米高产综合栽培模式研究与示范”的实验示范区，几年来，在各有关方面的大力支持和全市上下共同努力下，认真实施，圆满完成了各项工作任务。

2004年5月，国家粮食丰产科技工程项目“吉林玉米丰产高效技术集成研究与示范”又落户公主岭市，该项目实施期3年，总投资348万元。公主岭市的任务主要是四个方面：即半湿润区玉米综合高产技术集成与示范；建设核心试验区、示范区和辐射区；建设玉米科技专家大院、科技培训学校、技术协会和信息基地；建设高淀粉玉米专业化生产基地。已建设核心区3000亩，示范区17万亩，并在范家屯小山村建设了玉米专家大院，同时开通了农民远程教育卫星单向接收站，为农民学科技、用科技提供了更加方便快捷的通道。

七、交通运输编辑

公主岭市地处我国东北部,吉林省中西部,是我省重要的工业基地，农业是我市经济发展的一大优势产业，我市是全国10大重点产粮县之一。2012年，全市总面积为4140.6平方公里；总人口108.2万人，自然增长率为1.38‰；全市辖20个乡镇政府，10个街道办事处，404个村民委员会。

公主岭市无航空和水运运输方式，运输体系为铁路和公路运输，又主要以公路运输为主。公路运输以机动灵活周转迅速，容易普及、可将货物直接送到目的地的优点，逐渐成为综合运输网中的主要运输形式。

公主岭市公路主骨架由十一条公路构成，即：公永线、公长线、公伊线、公二线、公景线、京哈102线、长双线、八怀线、伊怀线、怀茂线、四乾线。2011年末国道、省道、县道、乡道、村道五级公路总里程达2542.7公里，其中，国道50.7公里，省道234.4公里，县道288.5公里。全市404个行政村全部通上水泥路。

八、农业牧业编辑

2012年全市农业经济形势整体稳定，农业生产继续保持平稳增长。公主岭市农林牧渔业总产值实现1702470万元，同比增长4.6%。其中，农业产值793095万元、林业产值8158万元、牧业产值为864650万元、渔业产值为3067万元、服务业产值为33500万元，占农林牧渔业产值比重分别达到46.6%、0.5%、50.8%、0.2%和1.9%。

全年农作物总播种面积31.71万公顷，比上年减少0.01万公顷。其中，粮食作物播种面积达到30.36万公顷，比上年增加0.03万公顷。蔬菜瓜类播种面积1.31万公顷，比上年减少0.04万公顷。粮食作物中，玉米播种面积达27.96万公顷，比上年增加0.01万公顷；水稻面积达1.55万公顷，比上年增加0.1万公顷。全年粮食总产量达312.01万吨，同比增长1.5%，粮食生产获得丰收，总产量在全国县级排序第二名。

畜牧业生产势头良好，猪牛羊禽发展量分别达到221万头、39万头、23万只、3440万只，同比分别增长17.6%、8.3%、9.5%和11.5%。猪牛羊肉产量达到135676吨，同比增长5.4%；禽肉达到42751吨，同比增长7.1%；禽蛋产量为81992吨，同比增长18.2%。

九、水利林业编辑

公主岭市位于吉林省中西部[21]，幅员面积4028平方公里，全市共有大小河流43条，辖区内由陶家屯镇至莲花山乡西北走向形成的隆起带为松辽分水岭。西部属辽河水系，主要河流有东辽河及其支流廿家子河、公主岭河、六零河、兴隆河、卡伦河、卡伦总排干、小辽河等河流。东部属松花江水系，主要河流有新凯河及其支流杨柳河、响水河、翁克河等河流。全市水资源总量为46950万立方米，其中，地表水31250万立方米，地下水16600万立方米。

全市蓄水工程166座，总库容18889万立方米，兴利库容7239万立方米。其中，中型水库4座，总库容16800万方米，兴利库容6254万立方米；小

（一）型水库2座，总库容814万立方米，兴利库容366万立方米；小

（二）型水库19座，总库容551万立方米，兴利库容194万立方米；小塘坝141座，总库容724万立方米，兴利库容425万立方米。全市河流堤防长度835.5公里。其中，东辽河堤防为109公里，新凯河堤防为49公里，其它为小河流堤防。全市有万亩以上灌区4处，有效灌溉面积10540公顷；有机电排灌站207处，有效排灌面积9370公顷；有机电井578眼，有效灌溉面积24240公顷。全市水土流失面积93580公顷，已治理75890公顷。

全市林业总面积为47092公顷，有林地面积为25365公顷，活立木蓄积达353万立方米，森林覆盖率为9.5%。全市主要林种为防护林和用材林，农田防护林占绝对比重，基本呈老化趋势，成过熟林面积为10591.9公顷，蓄积197万立方米，占全市农防林面积、蓄积比例分别为80.7%和95.1%。

第二篇：吉林省公主岭局

吉林省公主岭局“粮食直补大礼包商函”营销案例

一、背景与市场分析

近年来，国家着力解决“农业、农村、农民”三农问题，推进社会主义新农村建设，农民收入显著增加，生活水平、消费能力强劲增长，农村市场正逐步成为中国发展空间最大、消费需求增长最快的市场。农村市场成为商家渴望拓展的“巨大蛋糕”。同时，农村信息渠道单一，信息闭塞，农民对诚信、可靠的市场信息和消费信息十分欢迎。企业商家的促销需求，农村农民的消费需要，为邮政数据库商函提供了巨大商机。

二、客户需求分析

公主岭是粮食大县，农村人口占全市人口总数的80%以上。针对农村市场，传统的宣传模式是商家雇用临时工到集市上去发放宣传单或雇用车辆利用广播宣传、现场发放等方式宣传推介自己的产品、服务。这样的方式成本费用高、宣传效果一般。针对客户的需求，我们确立了“直补款大礼包”项目，即以代发21万户农民粮食直补款和综合直补款为契机，以“打开有礼”为载体，抓住农民生活和生产消费旺盛的时机，发挥邮政的综合服务能力和业务营销能力，深度开发农村市场。

三、营销策略

1.产品策略

推介的主要产品及优势：针对农村消费市场，主要推介打开有礼商函业务；商函优势：目标受众具体，对象明确，覆盖面广，灵活性高，信息量大，成本远远低于新闻、电视等宣传媒体，而且回馈率高，非常适合企业和个体业户宣传推介自己的产品。

2.渠道策略

采取无名址派发，即随粮补款一起窗口投交，每个来窗口办理存取款业务的用户派发一份大礼包。

3.邮政服务能力

经过分营近10年的锤炼，邮政培养了一支特别能战斗的队伍，尤其是经过去年粮食直补的历练，邮政窗口人员的服务能力和应对困难的能力都得到了锻炼，因此有能力完成这项艰巨的投递任务。另外，邮政有各类名址信息，这些都是其他渠道无法相比的优势条件。

三、开发过程

1、领导高度重视，加强组织调度

年初以来，局领导高度重视函件业务发展，真正把函件业务作为“一把手工程”，当成邮政的“根”和“魂”，一把局长和主管局长亲自抓，千方百计拓宽发展思路。项目运作过程中，每周一调度，每周五汇报，实行包片指导，分别下支局调度，强力推进。

2、拓宽营销思路，转变营销方式

由于专业公司人员紧张，没有专职的营销人员，所以以专业公司、科室和支局为单位营销。项目是４月份开始动员的，由于第一次做，没有成功地经验可以借鉴，当时大家都很困惑，不知从何下手。一个多月过去了，从支局到市局都没有打开局面。这时恰逢四平局组织函件广告专业去河南学习。这次学习使我们受益匪浅，通过实地考察学习河南的经验和做法，使我们拓宽了营销思路，转变了营销方式：即由原来的“我们有任务，帮我们做点吧”到现在的“我们有这项业务，很适合您拓展业务，我们能帮你做点什么”的营销理念的彻底转变。从而使这项业务终于走出了困惑，走出了营销的误区。

3、营造良好氛围，全面取得成效

项目开展以来，专业公司、全局中层科长和支局长在本职工作繁忙的情况下，仍然抽空走出去营销，收到了很好效果。双城堡支局支局长付晓东，开始时他始终困惑不知从哪里入手。5月29日市局副局长邹鹏新带领的指导组到双城堡后，认真帮助分析市场，找准宣传的切入点。邹副局长一行走后，付晓东支局长马上开始行动。他拿着样稿和报价单，顶着烈日，挨家挨户宣传走访，不厌其烦的宣传解释，直至用户明白为止。经过耐心细致的工作，3天时间，付局长营销大礼包商函10万份。“不服输，比着干”，事事都走在前面，曾经把擂台摆到四平地区春节晚会上的怀德支局段会国局长大礼包业务也不甘位居人后，拿着样稿，挨家挨户去宣传、游说，一天就营销了5万份。成功给段局长带来了喜悦和自信，他动员全局员工出去营销，把大礼包这块蛋糕在怀德做大，产生轰动效应，不到3天，就营销了18万份，他一鼓作气，截至7月10日，成功营销了16家，32万份，占全局营销的三分之一，位居全局第一。目前，双城堡，怀德等17个支局，市局4个部门都有了营销成果。真正形成了你追我赶，争先进位的良好氛围。

四、营销成效

１、企业效益：截至7月5日，共招商56家，115万份，涉及家电、摩托、农具、家具、手机、金银饰品、招生招商、电脑培训、种子化肥农药、医疗卫生、建材、生活用品、商店买场以及婚纱摄影等等各个行业，收入9万多元。

２、社会效益：

（1）政府：通过邮政的服务达到了政府为“农业，农村，农民”服务的目的，树立了政府的形象。

（2）农民：在得到邮政周到的粮补款发放服务的同时又收到了一份意外的惊喜----邮政服务“三农”慰问信和各商家的大礼包，得到了自己想要的各类服务信息、消费信息和优惠待遇，真可谓喜事连连，乐不自支。

（3）商家：粮补款发放之前，我们营销了46家，制作61万份。发放之后，商家非常看好，主动上门要求制作10家，印制23万份。通过邮政服务拓展了业务，赢得了效益，提高了知名度。

五、营销体会：

1.思路决定出路，找准切入点是做好营销工作的关键；

2.营销理念的转变带来了企业效益的大变；

3.商家与企业共赢是业务发展的切入点和立足点。

4.领导重视，部门之间的协作配合，是做好项目营销的前提基础。

第三篇：公主岭招商引资

公主岭市强势推进招商引资，严格市场监督管理，商务事业稳步发展。近日，该市荣获省商务工作先进县称号，成为四平地区唯一获此殊荣的县级市。

扩大内需保增长。大力发展连锁经营、物流配送、电子商务，全市流通规模不断扩大，新型营销方式不断涌现。各商贸流通企业、旅游餐饮服务业企业紧紧抓住国庆、春节等旺销时段，创新开展形式多样、丰富多彩的主题促销活动，搞活商品流通，提升假日经济拉动效应。

发展商贸繁荣市场。以华生公司、温州商城等商贸流通企业为龙头，以各节点乡镇农贸市场为骨干，形成商品市场体系流通网络。协调各乡镇街及项目建设单位，加快推进范家屯物流园、怀德农副产品物流中心、公主岭市农副产品物流园、陶家屯生猪交易市场等项目建设，协调20个乡镇街完成了20个市场和20个商场建设。

惠民工程促进消费。大力推进万村千乡市场工程，发展城乡市场，促进农村消费，鼓励和引导松龄有限责任公司新建农家店，累计建成“万村千乡”市场工程农家店880个。加强对家电下乡网点的监管，简化补贴手续，提高效率，累计销量达20.8万台，销售额4.86亿元，位居全省前列。

加强市场运行监测。启动商务预报平台，强化重点农副产品18个品种的监测分析，做到周有情况、月有分析。

第四篇：it发展方向

IT技术人员的六大方向

几乎每个企业都需要技术员的支持，生产制造型企业需要现场生产控制和工艺流程方面的技术人才；it等高科技行业需要大量软件研发和设备维护的硬件工程师；房地产、建筑工程领域需要建筑设计师、土木工程师和施工技术人员。此外，不论是国企、民营企业还是外资公司，都需要大量的基础技术工人。甚至很多在豪华写字楼office内工作的白领，从事的工作都是和技术相关的。

不过，一个严峻的现实是，大量的技术类人员对自己的职业定位和职业涯规划显得非常迷茫和困惑。中国有句古话：劳心者治人，劳力者治于人。与管理类岗位相比，技术人员往往被人看低一等，他们虽然从事着非常重要、繁琐的技术性工作，但更多的是扮演着幕后英雄的角色。在社会地位、经济收入方面与分光无限的各级管理层普遍存在差距，这一现实造就了技术人员的巨大心理落差。第二个造成职业规划困惑的因是部分技术性工作的局限性。拿it行业来说，由于技术和知识更新的速度太快，软件开放人员普遍被认为是吃“青春饭”的职位，谁学习的更快、谁的精力更旺盛、谁更能熬夜，谁就更有竞争力，因为这经验已经不再重要。如果超过35岁还从事软件开发的话，将很难在本职岗位取得突破。

那么，对于技术类人员来说，难道他们的职业发展前景真的如此黯淡？事实当然不会如此悲观，做技术工作同样有着非常广阔的空间，当然，关键一点你要令自己的视野更开阔些，从长远的角度来看待这个问题。根据我的经验，技术人员的职业方向可以有以下几个选择：

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一、成为项目经理

对于很多从事技术方面工作的人员来说，发展成为项目经理是一个相当好的工作。项目管理工作既要扎实的技术背景支持，又涉及多方面的管理工作，最适合那些技术出身但又不甘于只做技术工作的人员。成为项目经理，一方面可以充分发挥技术人员的专业优势，同时又可在团队管理、协调各方资源、内外部沟通等工作中体验和发挥作为管理者的角色和作用，从而让自身价值更为充分的实现和得到认可。优秀的项目管理人才，也是今后很长时期内的一个热门职业方向。

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二、成为行业资深专家

如果的确非常喜爱技术工作，而不擅长和喜欢与人沟通，则可以完全专注于自身的领域，以发展成为行业资深专家为方向和目标，当然，这一发展过程可能会比较漫长，任何一个领域的顶尖技术人才都需要长期的行业经验的累积和个人孜孜不倦的投入。不过这类人才的一个优势是越老越吃香，当别人随着年龄的逐步增长而开始担心饭碗问题时，你则渐入佳境，开始进入职业发展的黄金时期。方向

三、成为研发经理或技术总监

事实上，在某些行业和企业，技术研发人员的地位是非常高的。譬如在微软、诺基亚、华为等it产业，技术的支持和研发的速度，成为企业利润增长的最主要来源，在这些行业，技术研发部门就是企业的主战场。在不少国企和政府部门，也非常重视科技和技术工作，例如，我所知道的广州市市政园林局，就设有总工程师、副总工程师等技术职位，其中总工程师的职务级别相当于副局级，在这种氛围影响下，技术岗位人才和行政领导同样受人尊敬。所以，在一个尊重和重视技术工作的行业和企业中，发展成为研发经理、技术总监或总工程师都是一个很好的选择。

方向

四、做技术型销售和服务

技术工作的领域其实非常广泛，如果感觉纯技术工作发展潜力不大，可以考虑转向做销售或技术支持方面。华为、中兴等通信技术公司的销售人员，很少是不具有专业技术背景的；甲骨文等软件巨头的市场推广，第一步常常是从销售工程师拜访客户开始的。这类高价值、高科技的产品销售推广，非常需要具有丰富技术经验的销售人员。

技术人员转向售后服务，也是非常有前途的。我认识的一个朋友，大学是施工机械专业，毕业后一直在市政工程行业做非开挖顶管施工，在几年的工作中积累了丰富的地下顶进设备的应用和维修经验，一个合适的机会跳槽到著名的顶管设备生产商－德国海瑞克公司，成为其售后服务工程师，工作上得心应手，收入也有了数倍的增长。

方向

五、转向管理岗位

总有一些人，虽然是理工科出身、从事着技术岗位工作，但他们似乎天生就是具有管理天赋的人。这些人会在工作中逐步展现出管理潜质和优秀的领导能力，他们往往更喜欢跟人打交道，更喜欢与外界沟通。在这种条件下，以技术经验为基础和依托，适当补充学习些管理方面的知识，例如可以在职攻读mba，假以时日，完全可以成长为出色的职业经理人。方向

六、高级技术操作人员

第五篇：公主岭七中教学工作大检查自查报告

公主岭七中

2015～2016年下期教学工作大检查自查报告

为了进一步加强教育教学常规管理,全面推进素质教育,切实提高学校课堂教学质量。我校在接到市教育局关于组织开展教学工作大检查的通知后，对照标准就学校的各项教学常规管理工作进行了认真的自查，从检查情况看，我校的教育教学质量实现了逐年提高，2014年张雨桐同学以594.2分的成绩荣获公主岭市中考状元，共有20名学子被一中录取；2015年更有35名学子被一中录取。本届初三同学的体育加试成绩名列同类学校前列。大部分教师能以教学常规为抓手，以新课程改革为主攻目标，狠抓教学理念的转变，强化落实新课标各项要求，深入开展了集体备课、课题研究和校本教学研究，课堂教学以改变学生的学习方式、促进学生发展为宗旨，精心设计学生作业，合理组织单元检测，教学质量得到了很大的提高。现将检查情况汇报如下 ：

一、教学管理显规范，落实课标谋发展。

通过检查我们深深地体会到，建立一个科学的、切合学校实际的，并在日常工作中运行良好的教学常规管理机制，是全面实施新课程的目标及推进素质教育的关键。几年来，我校进一步完善了学校的教学常规管理机制，使学校的教学常规管理逐步趋向有序化、科学化，真正达到规范化。主要表现在：⑴加强了教学工作的组织领导。学校、学科都制定了切实可行的教学工作计划。⑵强化了教学过程管理。学校建立了教学工作责任制，目标明确，考核及时，评价合理；学校领导能够经常深入班级听课评课，并留有较为详细的听课记录和具有指导性的评课意见；学校经常组织教学常规检查，有检查记录、总结，有整改报告。⑶严格落实课程计划。按照国家基础教育课程改革的要求，以上级教育行政部门制定颁发的课程计划为依据，保证开足开齐各类课程；所有任课教师均能够按照课程表上课，无教学随意性现象。⑷学校依法治教的意识与能力有了明显提 1 高，杜绝私订、滥订教辅资料的现象。

二、正确处理教材，加强集体备课，注重教学反思，教师备课质量更加具有实用性。备课是课堂教学的重要组成部分，也是上好课的根本保证。从全校教师的备课情况来看，大多数教师都很重视抓好备课工作。本学期教师的备课有以下几个特点：（1）管理规范。各备课组建立了定期检查制度，督促教师及时认真备课。如检查教后反思时，让教师互相交流，比较谁写得有特色。（2）强化了集体备课。要求教师备课做到“四个“注重”，即注重把教学内容走在学生发展水平的前面，注重将教学内容生成于学生活动或生活中，注重体现课堂中师生情感交流的情况，注重学法指导；同时鼓励教师在写好电子教案的基础上，在课本上进行备课，适用性比较强。（3）科目齐全。以往一些备课受忽视的小学科，如美术、综实等学科，现在备课有了明显改观，得到了重视和加强。（4）课时备课到位。大部分教师的课时备课能够体现课题研究的成果，并能结合不同教学内容的特点，根据学科课改要求，确定教学重难点和教法、学法，合理进行教学设计。（5）电子备课效益明显。发挥电子教案的共享性、即时性、广泛性、丰富性、交互性、开放性等优点，提高了集体备课的质量，各年级教案均已输入电脑管理。（6）教学反思得以强化。教师能够认真总结教学得失，不断积累经验，写出教学后记或教学随笔，使教师的认识上升到新的高度。

三、落实新课程理念，课堂教学改革效果显著。

从常规检查听课情况来看，大部分教师课堂教学体现与新课程相适应的教育教学理念，丰富完善的教学策略，优化的教学方式和方法，符合学科优质课要求。具体来说，具有以下几个特点：（1）教师能挖掘教材资源，创设丰富的学习情境，引导学生主动探求知识，学生的学习积极性高，课堂气氛活跃。（2）教师的教学过程安排合理，把握重点，突出难点。（3）教师能根据具体的教学内容，引导学生开展有效的学习，体现动手实践、自主探究、合作交流等有效的学习方式。（4）教师在课堂教学中能从实际出发，2 合理有效地使用各种教学方法与手段。（5）教师向学生所传授的知识无错误，达到预定的教学目标，教学效果好。（6）教师语言规范简明、板书工整规范，能熟练运用电化教学手段辅助教学，且效果好。（7）学生思维活跃，信息交流畅通，能掌握、理解和运用所学知识，动脑、动口、动手能力得到加强。

4月20日，“初中教师教学能力提升研讨会”在局领导、进修学校领导重视下，在教研员和我校十一个学科28位教师授课教师的共同努力下，在全校各部门人员的精心配合下，本次活动非常成功。共有全市38所学校的教学校长和各科教师代表300余人参加了此次活动，无论从教师的讲授内容上，还是从学生的表现上，都让大家对我们七中有了全新的认识，并为全市教师教学能力提升尽到了自己的微薄之力。

四、健全训练的主体意识，精心设计作业内容，全面批改学生作业，重视作业讲评，学生学习能力得到培养。

作业布置与批改是教学的重要组成部分，是学生巩固知识、发展智力、提高能力的基本手段，是教师反馈教学信息、检查教学效果、调整教学方法的基本依据。作业设计也是落实新课程理念，反映教师教学能力和水平的重要方面。从检查情况来看，学生的作业更加规范，作业内容更加突出“双基”训练、体现教材教学的重点和难点；同时教师的批改也认真细致、批改质量较高。主要表现在以下几点：（1）学校领导重视对学生作业的管理工作，建立了作业批改制度、定期检查制度。促使教师精心设计作业，并及时认真地批改作业，提高了作业的整体效果。（2）作业科目齐全，凡是能以书面形式做作业的科目都设置了作业。（3）学生作业格式正确，各科作业严格按常规要求进行书写，书写正规、清楚，质量较高。（4）作业量合适，课堂书面作业力求当堂完成，切实减轻学生的作业负担。（5）精心选择和设计学生作业内容，紧扣教材的重点和难点，有一定的层次性，有利于学生巩固所学知识。（6）重视批改质量，教师能全部、认真、及时批改学生作业，批改正确，不漏批、错批。（7）教师能写好批改记录，对学生作业中出现 3 的共性问题做好记录，并及时进行作业讲评工作，提高作业整体效果。（8）教师没有布置机械重复和大量抄写的家庭作业，按教材要求布置适量的活动性、实践性课外作业。

五、树立科研兴校理念，重视课题研究，建设特色学校。

新课程改革既要生动活泼，又要扎扎实实。日常教学工作中要重视重点课题研究，积极推进新课程改革。我校十分重视课题研究，能够认真选取一定的具有研究价值的课题进行研究，且有方案，有研究记录，有总结，课题研究效果明显。2016年3月，我校荣获吉林省“十一五”基础教育校本科研先进单位。并有《集体备课模式创新研究》《校本科研制度的建立与运行研究》结题，更有两个省级课题立项。

六、加强单元教学，突出单元检测，切实提高单元教学质量。

抓好学校的教学质量是学校工作永恒的主题，是学校工作的生命线，是学校生存的立足之本。学校要提高教育教学质量，必须加强教学质量的有效监控，开展单元教学。搞好单元过关，是提高教学质量的成功经验。从检查情况来看，大多数教师重视单元教学，把组织好单元检测作为反馈教学信息，改进教学工作的重要手段,具体坚持做到了以下几点：（1）措施得力，讲究效果。要求教师加强试卷分析、搞好质量分析和讲评，及时进行查漏补缺。（2）单元检测能随单元教学及时进行。每个单元结束后，组织学生进行复习并及时进行检测，捕捉学生学习过程中的信息，及时进行过关检测。（3）认真批阅。大部分教师能够认真及时批阅学生的试卷，并重视书写质量分析报告，查找教学中存在的问题，提出了有效的改进措施。（4）重视了试卷讲评工作。十分重视检测讲评工作，并能讲练结合、对症下药，做好了后进生的辅导，极大地提高了单元教学质量。（5）注重学困生辅导。

七、强化校本教研，开展专题研究，努力提高教研活动效果。

教学研究是提高教学质量的重要保证。我校自主研发了学生球操，现在间操时间就做这套操。还自编了《弟子规》和《研究性学习》两本校本教材，每节课课前学生都会 4 诵读《弟子规》，即是课前预热又是国学教育。我校利用健康课为学生开设了《研究性学习》，培养学生获取知识的能力。从检查情况来看有如下特点：（1）组织健全，教研活动措施、制度完善。（2）指导思想正确，研究重点突出，新课改研究到位。（3）教研内容、时间、形式、落实，能够统筹安排学期教研活动。（4）教研活动足量，原始材料齐备。（5）备课、说课、议课、改课、上课、评课六位一体教研方式深入基层，形成了集思广益、开诚布公、共同提高的教研风气。（6）确立以教育科研为主导，以课堂教学为主阵地，多形式、全方位提高教师综合素质的教研路子。（7）教科研紧密结合，相互促进。（8）重视教研总结，能根据教研活动情况撰写教学论文，能及早发现教学中存在的突出问题，并提出整改措施。（9）教学联谊教研活动搞得如火似荼，且效果显著。与挂钩学校的教师凑在一起，共同研讨教材，探讨教学方法，交流教学工作中得成败得失，推进了新课程改革。

八、各功能室、实验室配备齐全，切使用率稿。

我校配有音体美教室、理化生实验室和图书室各一，每室均配有专业教师管理，使用率高，各种记录及时全面。3月22日下午，市教育局在我校召开“公主岭市推进学校标准化建设”现场会，教育局王玉江、副局长刘秀岩、进修校长车宏轩及督导室主任刘冬梅等多位教育局领导及全市中小学校长参加会议。4月，我校又顺利通过省级校园标准化检查。

九、问题透视

从这次检查看，全校教学常规的落实得到了进一步加强，取得了明显的成绩，但是还存有许多问题需要我们进一步研究改进，并在今后的教学工作中改正。存在的主要问题是：

一是部分教师工作热情不高。有些教师缺乏感情的投入，更谈不上与学生一起分享教学的欢乐；教学中教师成了知识的”传声筒"。

二是学苗质量差。我校由于地理位置等诸多原因导致我校生源质量较差，随着教育质量的逐年提高，有所缓解，但仍需改善。

通过本次的教学工作自查自究，我们发现了存在的问题和不足，找到了今后努力的方向。我们将针对这些问题和不足，下大力气进行整改，使七中的教学工作再上一个新的台阶。

公主岭七中 2016年5月20日