第一篇：考察公务员需要注意问题
考察中需要注意的问题
1.考察鉴定表:学校盖章位置在表的最下面有说明，一般是两个章，就业中心的和学校组织部的。鉴定表中考察组意见需空大一点，考察组人员签字往下敲，需填写“建议录用”。表最后的小字说明需查看是不是在同一行，可能由于软件不同，显示串行。
2.档案审核登记表是双面的，在同一个 excel 中，其中入党时间里，记得把原表删除干净。
3.两个表中填写的奖励、技能证书和学生干部经历，都需要提供奖状和证明。
4.应届生需提供毕业证、学位证原件及复印件和电子版。（等毕业后提供）
5.应届生需提供三方协议，三方协议最上面可以本人填写部分，提前填好。
6.简历从大学写起。
7.高校谈话，需找了解学生的院领导，辅导员，团委书记等，学生 5 人（班干部、同寝室、同班）。
8.记得提前打印基层服务承诺书、介绍信、放弃声明。
附件 3 ：
考生面谈题目
1、请简单介绍一下家庭情况（含主要成员、主要社会关系）以及本人成长经历、兴趣爱好、个性特点及主要不足之处，并谈一谈如何改进不足。
2、习近平在纪念五四讲话时提出，“新时代中国青年要珍惜这个时代、在担当中历练，在尽责中成长”。请结合基层选调生岗位，谈谈你的理解。
3、习近平在纪念五四讲话时提出，奋斗不只是响亮的口号，而是要在做好每一件小事、完成每一项任务、履行每一项职责中见精神。作为一名基层干部，你是怎么理解的？（三支一扶）
习近平在纪念五四讲话时提出，奋斗是青春的底色，结合基层选调工作谈谈你的认识。（应届生）
材料清单
一、需要提前通知考生准备的材料 （考察组需带回）
1、无违法违纪记录证明（应届毕业生由院系或学校出具，三支一扶考生由公安部门出具）； 2、获得的荣誉证书、资质证书、发表论文等复印件（须比对原件）；
3、已婚考生计生证明（应届毕业生由学校或户籍所在地计生部门出具，同时要求配偶工作所在单位或户籍所在地出具计生证明；三支一扶考生由单位或或户籍所在地计生部门出具，同时要求配偶工作所在单位或户籍所在地出具计生证明）； 4、应届毕业生需出具在校学习成绩单复印件并加盖学校教务处章； 5、应届毕业生是学生干部的，须提供担任班长、院系或学校学生干部（一年以上，不含班级委员）的证明或任命文件，并加盖院（系）或学校公章； 6、由考生填写《202_ 年省选调生考察鉴定表》（一式三份，注意提醒考生 A4 纸正反两面打印）； 7、考察人选个人总结纸质附电子版（内容包括：政治思想表现、工作学习生活、参加社会活动、奖惩、主要特点及不足等情况）。
8、考察人选 4 张 1 寸近期免冠彩色照片(与《202_ 年省选调生报名登记表》同底版，附电子版)； 9、档案审核登记表纸质附电子版）
（审查完毕后，考察组审查人要注意签字）。
10、考察人选现实表现材料纸质附电子版，内容包括主要特点（需有事例支撑）及不足。
（第 第 1 1、3 3、4 4、5 5、6 6、9 9 项须提供 原件 一式三份，不得复印。，其他材料一式三份。）
二、需要当天准备的材料
1、谈话原始记录一份； 2、考察人选服务承诺书（本人摁手印）； 3、应届毕业生就业协议书一式三份； 4、档案审核登记表纸质附电子版（需提前通知档案管理部门，找到本人档案资料，联系好考察时查阅时间。）
5、考生放弃声明书一式一份）
（如有需要）。
三、需要考察结束交的材料
1、综合考察报告一式一份附电子版； 2、考察材料一式一份附电子版。
放弃声明
本人
，身份证号，笔试准考证号，自愿放弃 202_ 年河南省普通类选调生考录资格。
签名：
（摁手印）
202_ 年
月
日 考察中需要注意的问题
1.考察鉴定表:学校盖章位置在表的最下面有说明，一般是两个章，就业中心的和学校组织部的。鉴定表中考察组意见需空大一点，考察组人员签字往下敲，需填写“建议录用”。表最后的小字说明需查看是不是在同一行，可能由于软件不同，显示串行。
2.档案审核登记表是双面的，在同一个 excel 中，其中入党时间里，记得把原表删除干净。
3.两个表中填写的奖励、技能证书和学生干部经历，都需要提供奖状和证明。
4.应届生需提供毕业证、学位证原件及复印件和电子版。（等毕业后提供）
5.应届生需提供三方协议，三方协议最上面可以本人填写部分，提前填好。
6.简历从大学写起。
7.高校谈话，需找了解学生的院领导，辅导员，团委书记等，学生 5 人（班干部、同寝室、同班）。
8.记得提前打印基层服务承诺书、介绍信、放弃声明。
附件 3 ：
考生面谈题目
1、请简单介绍一下家庭情况（含主要成员、主要社会关系）以及本人成长经历、兴趣爱好、个性特点及主要不足之处，并谈一谈如何改进不足。
2、习近平在纪念五四讲话时提出，“新时代中国青年要珍惜这个时代、在担当中历练，在尽责中成长”。请结合基
层选调生岗位，谈谈你的理解。
3、习近平在纪念五四讲话时提出，奋斗不只是响亮的口号，而是要在做好每一件小事、完成每一项任务、履行每一项职责中见精神。作为一名基层干部，你是怎么理解的？（三支一扶）
习近平在纪念五四讲话时提出，奋斗是青春的底色，结合基层选调工作谈谈你的认识。（应届生）
材料清单
一、需要提前通知考生准备的材料 （考察组需带回）
1、无违法违纪记录证明（应届毕业生由院系或学校出具，三支一扶考生由公安部门出具）； 2、获得的荣誉证书、资质证书、发表论文等复印件（须比对原件）； 3、已婚考生计生证明（应届毕业生由学校或户籍所在地计生部门出具，同时要求配偶工作所在单位或户籍所在地出具计生证明；三支一扶考生由单位或或户籍所在地计生部门出具，同时要求配偶工作所在单位或户籍所在地出具计生证明）； 4、应届毕业生需出具在校学习成绩单复印件并加盖学校教务处章； 5、应届毕业生是学生干部的，须提供担任班长、院系或学校学生干部（一年以上，不含班级委员）的证明或任命文件，并加盖院（系）或学校公章； 6、由考生填写《202_ 年省选调生考察鉴定表》（一式三份，注意提醒考生 A4 纸正反两面打印）； 7、考察人选个人总结纸质附电子版（内容包括：政治思想表现、工作学习生活、参
加社会活动、奖惩、主要特点及不足等情况）。
8、考察人选 4 张 1 寸近期免冠彩色照片(与《202_ 年省选调生报名登记表》同底版，附电子版)； 9、档案审核登记表纸质附电子版）
（审查完毕后，考察组审查人要注意签字）。
10、考察人选现实表现材料纸质附电子版，内容包括主要特点（需有事例支撑）及不足。
（第 第 1 1、3 3、4 4、5 5、6 6、9 9 项须提供 原件 一式三份，不得复印。，其他材料一式三份。）
二、需要当天准备的材料
1、谈话原始记录一份； 2、考察人选服务承诺书（本人摁手印）； 3、应届毕业生就业协议书一式三份； 4、档案审核登记表纸质附电子版（需提前通知档案管理部门，找到本人档案资料，联系好考察时查阅时间。）
5、考生放弃声明书一式一份）
（如有需要）。
三、需要考察结束交的材料
1、综合考察报告一式一份附电子版； 2、考察材料一式一份附电子版。
放弃声明
本人
，身份证号，笔试准考证号，自愿放弃 202_ 年河南省普通类选调生考录资格。
签名：
（摁手印）
202_ 年
月
日 考模板清单
1.无违法违纪证明 2.202_ 年省选调生考察鉴定表 3.服务承诺书 4.档案登记表 5.放弃声明书
介 绍 信
（高校/单位）：
兹有我部
等
位同志，前去(贵校/贵单位)对
同志进行选调生招录考察工作，请予以接洽为盼。
中共新乡市委组织部
****年**月**日
第二篇：简历需要注意问题 文档
姓名：于敏性别：女
出生日期：1985年6月
户口：上海婚姻状况：未婚
学历：大专毕业院校：宁波天一职业技术学院 所学专业：护理外语水平：英语（CET-4）工作年限：1年
电话：***
期望行业：医疗、保健、卫生服务、制药、生物工程、期望职位：护士、医疗卫生、美容保健、总机、文职人员 工作地点：杭州市、余杭区
期望月薪：不限/面议
教育经历
202_年9月－202_年7月就读于上海市浦东中学 202_年7月－202_年5月就读于上海医科大学 培训经历
202_年7月－202_年8月于上海市妇儿医院培训护理专业 工作经验
202_年7月－202_年8月于上海市妇儿医院见习
202_年9月担任《上海英语学习报》业务员，并获“优秀业务员”称号
202_年7月－202_年4月于上海同德医院实习
202_年10月在上海新世界迅教育工作
自我评价
本人接受过全方位的大学基础教育，收到良好的专业训练和能力的培养，有扎实的理论基础和实践经验，并且在06年通过了浙江省高校计算机一级考试，07年通过CET－4，具备一定的听，说，读，写能力，希望贵公司能给我一次机会，展现自我，实现自我价值和人生价值，我一定会全力以赴不负所望！
1.让简历内容突出
内容就是一切，所以简历一定要突出你的能力、成就以及过去经验，仅有漂亮的外表而无内容的简历是不会吸引人的。
简历内容要仔细分析你的能力并阐明你能够胜任这份工作。强调以前的事件，然后一定要写上结果，比如：“组织了公司人员调整，削减了无用的员工，每年节约￥550000。”
2.让简历外表醒目
（BB2s.com求职导航）简历的外表不一定要强调，但它应该醒目。审视一下简历的空白处，用这些空白处和边框来强调你的正文，或使用各种字体格式，如斜体，大写，下划线，首字突出，首行缩进或尖头。
3.尽量使你的简历简短，只使用一张纸
（BB2s.com求职导航）雇主可能会扫视你的简历，然后花30秒来决定是否召见你，所以一张纸效果最好。如果你有很长的职业经历，一张纸写不下，试着写出最近5-7年的经历或组织出一张最有说服力的简历，删除那些无用的东西。
4.为你的简历定位
（BB2s.com求职导航）雇主们都想知道你可以为他们做什么。含糊的、笼统的并毫无针对性的简历会使你失去很多机会，所以必须为你的简历定位。如果你有多个目标，最好写上多份不同的简历，在每一份上突出重点。这将使你的简历更有机会脱颖而出。
5.写上简短小结
（BB2s.com求职导航）这其实是最重要的一个部分，“小结”可以写上你最突出的几个优点。没有什么应聘者写这几句话，但雇主们却认为这是引起注意的好办法。
6.强调成功经验
（BB2s.com求职导航）雇主们想要你的证据证明你的实力。记住要证明你以前的成就以及你的前雇主得到了什么益处，包括你为他节约了多少钱，多少时间等，说明你有什么创新等。
7.力求精确
（BB2s.com求职导航）阐述你的技巧、能力、经验要尽可能的准确，不夸大也不误导。确信你所写的与你的实际能力及工作水平相同，还要写上你以前工作的时间和公司。
8.使用有影响力的词汇
（BB2s.com求职导航）使用这种词汇，如：证明的，分析的，有创造力的和有组织的。这样可以提高简历的说服力。
9.用词要注意
（BB2s.com求职导航）在调查中许多官员都说到了这个问题。他们最讨厌错字别字。许多人说：“当我发现错别字时我就会停止阅读。”所以，你的简历一定要认真写。雇主们总认为错别字说明人的素质不够高。
10.个人信息不是必须
（BB2s.com求职导航）现在，在简历上写上个人信息如婚姻状况，血型，身高等已不再是必须。许多公司都乐意接受没有个人信息的简历。
11.最后测试
（BB2s.com求职导航）记住，你的简历应该回答以下问题：它是否清楚并能够让雇主尽快知道你的能力？是否写清了你的能力？是否写清了你要求这份工作的基础？有东西可删除吗？
12.尽力完善你的简历直到最好。
（BB2s.com求职导航）人简历求职网(http://)提供个人简历范文,个人简历模板,个人简历表格下载,求职简历,英文简历,各个专业简历参考范文,个人简历封面,求职信范文、面试求职技巧等
（BB2s.com求职导航）HR的任务很重，得到的简历也很多，筛选简历是HR每天必做的事情。看了那么多的简历，有一些简历我只看一眼，便马上放弃考虑，他就失去了得到这个工作岗位的任何机会。每个HR都是这样，一些种简历是被拒看的。比方说：
1、很长的求职信。
（BB2s.com求职导航）HR时间有限，通常要在很短的时间里看很多的简历，如果求职信过长，甚至重点不突出，重复表述同一个特质或能力，HR会感到你能提出来的就这有这些了，其他就不必要看了。
2、简历不完整。
（BB2s.com求职导航）工作经验在招聘当中是很被HR看中的。有的人写自己的工作经历时，不是前边丢掉几年就是近一两年的工作经历空白，让人对他顿生怀疑，也对他的求职态度和做事态度产生疑虑，再看下去的想法也没有了。
3、表述过于简略。
（BB2s.com求职导航）有一些人的简历相当的简单，工作经历只写到年，工作情况只写岗位名称，情况只写大专或大本，让人看到后了解的信息实在有限，那么也不会再进一步考虑了。
4、出现明显错误。
尤其是一些时间上的错误，比方说上十几年的大专，普通本科上五年或三年，还有两年和一年的，或者教育经历与工作经历完全重叠，或者算下来从11岁就开始工作经历的等等，这样的简历会马上被抛弃掉的。
5、附件形式或标题不明确的。
（BB2s.com求职导航）有的人提交简历时只写是应聘或个人简历，简历采用附件形式发送，这样的情况下如果简历很多，HR会把这样的简历放在最后，有时间才会浏览一下，时间紧就根本不会去理会了。
6、用很怪异的邮箱名字发送简历。
（BB2s.com求职导航）例如司机投递简历时名字是“没油了”或“迷路了”，年轻人投简历用什么“彻夜跳舞、狂欢”这类的文字，或者带脏字，等等，这样的标题和名字让人一看即不会想再去打开简历看看了。
（BB2s.com求职导航）每个HR经历不同，各方面情况不同，也可能各有所好，但是一些明显的、易犯的毛病还是应当尽量避免。招聘和应聘都是一件很严肃的事情。如果你是应聘者，请用负责的态度好好对待每一个环节，这样才能让HR相信你同样会具备严谨的工作态度。
1、人事经理这样筛选简历
（BB2s.com求职导航）外企人事经理是先“以貌取人”，即你简历写得如何;再看基本条件如学历、经历;最后是能力、潜能和性格。前两者是基本，最后是决定性的因素。脱颖而出的关键是展现你的丰采。
2、一份标准的求职简历是这样的：
（BB2s.com求职导航）求职者个人信息姓名、性别?有些公司不要求?、出生年月(有些公司不要求)、婚姻状况(有些公司不要求)、详细联系方法、住址、联系电话、户口状况(不是必要的)。
（BB2s.com求职导航）教育和背景不必有小学、中学。应能证明你知识水准、所拥有技能和能力的一切相关信息。这包括正规、非正规的成人教育和专业。
（BB2s.com求职导航）工作经历包括雇佣型的工作，也包括实习、义务性和社团、社区性的工作。
（BB2s.com求职导航）技术和技能电脑技能、语言技能、性格和能力、性格特点、勾通能力、人际能力、精神、兴趣爱好。
3、让你的简历远离“”
以下几点应当注意：
（BB2s.com求职导航）当人事经理和雇主在以后的面试或工作中发现简历中曾有不真实的成分时，你的后悔会远远大于你没有得到一份工作，要多准备几份不同的简历，以应付不同行业的不同职位。
4、简历和求职信并行
（BB2s.com求职导航）好的求职信必须和简历并行，目的是让简历更有针对性，另外求职信要手写才有人情味儿。
5、简历不要写要求
6、不要附照片和学历复印件
7、给外企的简历要注意
外企通常会牵扯到语言技能，因此根据招聘企业的外语要求准备外文简历是必要的。
第三篇：房屋出租需要注意哪些问题
房屋出租需要注意哪些问题
来源:未知作者：w日期：10-07-20
房屋出租人应为房屋所有人，因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应出具房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。若将已购公房出租，且未办理产权证，房主可以从单位开具相关证明。
同时，由于购房时未缴纳土地出让金，因此应将租金中包含的土地收益上缴。但目前按有关规定，暂时仍是按私房出租。房屋出租人应办理《房屋租赁许可证》。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，只有在取得房屋租赁许可证，并交纳契税之后，其出租行为才是合法的。作为具有法律效力的房屋租赁合同，租赁登记是合同生效的必要条件。如果未履行这一法定程序，该合同即被视为无效，其内容不受法律保护。
一、房屋有下列问题就不能出租，否则即是违法租房。1.凡新建住宅, 在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的情况下房子不能出租;
2.不具备“房屋所有权证”的房子不能出租;
3.产权共有的，在共有人意见不一致或产权权属有争议的房子不能出租;
4.未签订书面《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能出租;
5.租用房管部门的公有住房或其他企事业单位“自管房”房屋不能出租;
6.未经原出租人同意，承租人不得将现住的全部或部分房屋出租;
7.已经抵押的房屋，在未得到抵押人权同意的情况下不得出租;
8.未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的“无证房”不得出租;
9.有倒塌危险的破旧房屋或临时建筑不准出租;
10.有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
二、房屋拟出租前，出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请，属于涉外出租房屋的向市房地局房政处提出申请并提交以下文件和证明材料：
1.房屋出租申请书;
2.房屋产权证明或批准建房的合法文件和证明材料;
3.出租人是个人的，应提交房主的居民身份证;出租人是单位的，应提交单位法人资格证明，单位不是法人的，应提交单位上级主管部门同意其出租房屋的证明;
4.出租共有房屋的，应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;
5.出租委托代管房屋，应提交委托人授权房屋代管人出租房屋的授权证明及委托代理人的身份证明;
6.涉外的房屋须有公安部门的批准书;
7.依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明。出租人向房屋主管部门提交上述材料后，经审核符合规定的，房屋主管机关发给统一印制的《房屋租赁证》。
属于涉外出租房屋的，在《房屋租赁证》上加盖“涉外” 印章;出租人履行了上述程序后，房屋就可以合法的出租了。
三、房屋依法租赁后，租赁双方还要到房屋主管部门办理租赁备案手续。办理房屋登记备案手续时，须交验以下证明和文件：
1.书面租赁合同(这是至关重要的，网上有通用条款和合同范本，可根据自己的情况调整);
2.房屋所有权证;
3.《房屋租赁证》或《临时房屋租赁证》;
4.当事人双方合法证件，联系方式;
5.依照法律、法规、规章规定的其他有关证明证件。
6、采用先交款、后居住;
7、验收房屋内主体结构、装修工程、水暖电工程、二次装修工程完好程度、双方签署赔偿协议，交室内可移动、易损坏物品的押金后方可进入居住。
8、约定好、租赁方进入后进行二次装修后，物权的归属方。
9、使用过程中、产生维护、维修费应由租赁方承担(疏通下水等)。
四、个人私房出租，办理房屋登记备案手续时，还需交纳以下费用：
1.出租房屋一年以上的，按年租金额2%交纳，由双方各负担一半;
2.出租房屋一年以下的，按实收租金额2%交纳，由双方各负担一半。
五、看是烦杂的手续，但他可以最大的保护业主房屋所有权
第四篇：公务员面试中需要注意的几点细节问题
不光是公务员的面试，任何面试都需要注意一些细节问题，往往就是这些细节问题就决定了能否被录用，下面，吉林省公务员考试网整理了五点小知识，希望对考生们有所帮助。
①从进门开始就应该带着礼貌，亲切问候，礼貌的回答会增加考官对你的印象分
②和考官交流时眼睛要注视着考官，不要左顾右盼
③控制好时间，答题时间不宜太长，所以，平时就要多加练习了，利用好每一秒钟，不浪费每一秒钟
④避免小动作，跷二郎腿、转笔、抓耳挠腮等小动作会让考官对你很反感
⑤热情，这也是最重要的一点，但是热情也要有个度，张牙舞爪的不叫热情
面试中的礼仪经验不仅仅是以上五点就能概括的，更多的还需要考生们在亲自参加面试后总结，失败不可怕，可怕的是不知道失败的原因。最后，吉林省公务员考试网祝愿考生们在面试中能交一份自己满意的答卷。
第五篇：自我介绍需要注意的问题
要讲普通话。普通话是现代社会最基本的交流工具，但是有些考生还是用方言介绍自己，特别是南方地区的同学，方言很难让别人昕懂，这就造成了沟通和交流的障碍，会在专业考试中造成考官对自己的“信息误读”。当然，编导类的专业不像主持表演类专业对普通话要求那么高，只要能清楚的把自己的信息传达给考官就可以了。不过，一口标准的普通话会在艺术类专业考试中增加你的印象分的。希望广大考生在专业考试前，有意识的练习一下普通话的发音，可以找一些电视台或电台的主持人，或跟着电视（广播）学习朗诵稿件，这样能在一定程度上提高自己的普通话水平。
要重点突出，不要跑题偏题。自我介绍就是你向考官传达你的基本信息，总体来讲，就是你的姓名、籍贯，以及你能引起考官注意的自身特点。在面试中，基础信息的传达是使你区别于其他考生的重要途径。自我介绍要完全靠材料取胜，用事实说话，而不是自我评价、空洞抒情。考生要有一定的策划意识，把自己摆在宏观的背景下，经过综合比较，了解自己的优势和不足，找出合适的定位，进行“形象设计”。其实，自我介绍就像商品广告，考生在要考场上通过自我介绍，成功的把自己“推销”给考官。所以，考生一定要抓住自己的特色做文章。例如，你是少数民族、党员、退伍军人、学生会干部、获奖经历等，这都是你区别于其他考生的，优势所在，这都是自己的“资本”。有些考生，大讲自己家乡的风光名胜、特产名人，以致喧宾夺主，淹没了自己。有的考生介绍自己家庭成员太多太详，而没有突出自己。
态度要真诚、谦卑。实事求是。专业面试，不单纯的是了解你的基本信息，考官还要和你的交流，全方位的了解一个考生的口语表达、性格趋向、个人品质。在自我介绍结束之后，一般是回答考官提问，考官的问题除了文艺常识之外，还要从你的自我介绍中透露的信息点来发文。例如，202_年中国传媒大学南广学院南京考点广播电视编导专业的面试中，有一位山东潍坊的考生在做完自我介绍后，考官就问他潍坊的经纬度、特色、历史名人以及经济发展状况。考生在介绍自己的兴趣爱好和特长时，千万不能用狂妄自大的口吻，或把自己吹嘘得花里胡哨，这会在后来的回答考官提问中露馅儿的。
——北大资源学院
鲁公网安备37028302000876号