外墙涂料整改措施

第一篇：外墙涂料整改措施

外墙涂料整改措施

我司对现场外墙涂料因损坏、污染等原因造成的部位进行注意检查，将根据具体部位整改的需求，采用以下工艺流程或部分工程流程进行整改。1基底处理

①清理墙面，清除墙面残浆及不稳附着物，特别是窗框的边角部位。

②保护：对门窗框、玻璃幕墙有不需施工部位的成品、半成品施工前进行保护，以防污染。

2腻子层施工

对墙面局部修补或根据墙面的情况进行满墙刮腻子一遍，腻子厚度应控制在0.8-1.5mm以下以防腻子层过厚出现裂纹而影响腻子与抹灰层的附着能力 3 底漆施工

①底漆施工应严格按成品说明进行。

②用毛滚筒涂底漆一遍。

③滚涂后的最终效果：均匀、无色差、无漏涂和流坠现象，不允许有明显接槎。4 面漆施工

待封闭底漆干燥后，涂装立体质感涂料。一般采用刮涂（抹涂）施工方式。刮涂（抹涂）施工是用铁抹子将涂料均匀刮涂到强面上，来回抹刮，或用特殊的施工工具制造出不同的造型。

5完工清理

场地保护清洁、卫生、被污染的部位要清理干净，不得破坏，用于保护的塑料薄膜或胶带报纸，不得乱扔。

施工工期计划

我司对外墙涂料工程整改工作在10月10日前全部完成。

沈阳华信嘉维装饰工程有限公司

2011-9-27

第二篇：外墙涂料整改措施

外墙涂料整改措施

拟整改工程：思茅三小综合教学楼

整改项目：部分□钢柱粉刷空鼓、开裂，部分钢结构与砖墙接缝处裂缝等，外墙涂料脱落。

该建筑为钢混结构，所有钢结构面层处理按设计均喷涂防锈漆、喷涂防火涂料后水泥砂浆粉刷，于2014年竣工验收合格业主方投入使用。现部分□钢柱粉刷空鼓、开裂及部分钢结构与砖墙接缝处裂缝。□钢柱抹灰层空鼓、开裂主要在几个独立□钢柱上，因□钢柱表层喷涂有防锈漆和防火涂料，□钢柱挂钢板网粉刷，□钢柱与抹灰层中间产生一个隔层根本没和□钢柱联成一个整体，也无法联成整体，2厘米厚的抹灰层在短时间内可能不会空鼓、开裂，时间稍长空鼓、开裂情况就凸现出来，从该栋建筑来看，□钢柱与砖墙联结柱出现空鼓和开裂情况基本没有，空鼓、开裂的抹灰层主要集中在几个独立□钢柱上就能说明问题。整改措施

一、检查整栋建筑外墙进行分析，针对外墙涂料开裂、脱落作不同的整改方法。

1、涂料脱落。

2、腻子层开裂。

3、抹灰层开裂。

二、涂料脱落

1、对墙面局部或根据墙面的情况铲除原腻子层，清扫、填补缝隙，打磨。

2、防水腻子二遍，每遍修补、打磨。

3、依据原外墙涂料颜色喷涂外墙涂料二遍。

三、腻子层开裂

1、使用尖锐工具扩大缝隙至一个改锥大小，填入嵌缝石膏打磨找平，贴上专用纱布用腻子找平。

2、按外墙涂料施工方法施工。

四、抹灰层开裂

1、抹灰层出现大面积空鼓，敲掉原抹灰层，重新做一次水泥沙浆粉刷。

2、抹灰层小面积开裂，用尖锐工具扩大缝隙，使用填缝水泥沙浆抹平。

3、按外墙涂料施工方法施工。

五、脚手架

4、钢柱整改采用双排局部封闭脚手架，其它整改采用悬挑脚手架或悬索软梯等。

六、安全措施

整改施工期间在建筑物上固定好安全钢索，所有施工人员进场施工必须佩戴安全帽及安全绳，安全用品每日上工前检查是否有安全隐患，有安全隐患的安全用品一律撤换，上工期间必须将安全绳联结在安全钢索上，安排专业的安全督察员全天侯检查安全生产，对不执行安全措施的施工人员，强制下岗。

七、整改工期：25个有效工作日

云南昆钢钢结构分公司

2016年7月19日

钢质复合门制作安装、拆除原门、拆除滴水线合同书

甲方：四川自贡龙城建设工程有限公司 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和建筑工程承包合同条例以及相关行业标准之规定，本着平等互利的原则，经甲乙双方充分协商，甲方同意将思茅三小综合教学楼工程之钢质复合门由乙方供货安装，现就有关制作、安装及验收事宜制定如下合同条款，供双方共同遵守执行：

一、供货名称、规格、数量、单价：

1、产品名称：钢质防盗门。

2、规格：2100×1000㎜（按实际门洞）

3、数量：45樘。

4、单价：700元/樘（以上单价含制作、安装、人工、配件、油漆、运输、安全、利润、税金、材料、门框灌浆费等费用。）

二、质量要求：

1、乙方提供的产品必须符合国家及设计图纸要求。

2、乙方必须按合同要求制作、安装复合门。

三、结算及付款方式：

1、结算方式：结算以实际施工安装数量为准。

2、付款方式：全部安装验收合格后4个月一资性付清。

四、安装工期：

乙方根据甲方要求进场施工安装，工期不得超过26天。

五、乙方责任：

1、乙方要对现场门洞尺寸进行复核，复核无误后才许下料制作。

2、组织安排好生产和安装技术队伍，按质按量按期完成复合门的制作安装任务。

3、负责成品保护工作，确保复合门表面不被污染、损坏。

4、提供完整的质量保证资料。

5、主动配合甲方搞好安全生产工作，严格按照国家及公司安全管理规定施工，并负责乙方施工安全管理工作，如出现安全事故，一切由乙方负责，与甲方无关。

6、配备相关安全保护用具（如安全帽等）。

7、安装队伍进入工地，必须做到文明作业，讲安全，讲卫生，讲礼貌，工作完成场地清理干净，服从甲方工地管理人员指挥。

8、不准在工地或楼层上随地大小便，做到文明施工，否则按甲方相关规定罚款处理。

六、甲方责任：

1、提供现场安装所需用水、电。

2、按合同条款支付货款。

七、其它

1、原门拆除：按实际发生工时结算。

2、门洞及地面修复：按实际发生工时、材料结算。

3、拆除滴水线：按实际发生工时、材料结算。

八、合同未尽事宜，双方协商解决。

九、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份 甲方： 四川自贡龙城建设工程

乙方：

有限公司

****年**月**日

第三篇：外墙涂料整改措施

外墙涂料整改方案

我司对现场外墙涂料因损坏、污染等原因造成的部位进行注意检查，将根据具体部位整改的需求，采用以下工艺流程或部分工程流程进行整改。

一、基底处理

①清理墙面，清除墙面残浆及不稳附着物，特别是窗框的边角部位。②保护：对门窗框、玻璃有不需施工部位的成品、半成品施工前进行保护，以防污染。

二、腻子层施工

对墙面局部修补或根据墙面的情况进行满墙刮腻子一遍，腻子厚度应控制在0.8-1.5mm以下以防腻子层过厚出现裂纹而影响腻子与抹灰层的附着能力，重新打磨找平。

三、底漆施工

①底漆施工应严格按成品说明进行。②用毛滚筒涂底漆一遍。

③滚涂后的最终效果：均匀、无色差、无漏涂和流坠现象，不允许有明显接槎。

四、中涂施工

待封闭底漆干燥后，进行拉花，拉花应与四周拉花效果一致。

五、面漆施工 待中涂干燥后，涂装立体质感涂料。一般采用刮涂（抹涂）施工方式。刮涂（抹涂）施工是用铁抹子将涂料均匀刮涂到墙面上，来回抹刮。刮涂时，要对应整体墙面无色差。

深圳市光华中空玻璃工程有限公司

六、完工清理

场地保护清洁、卫生、被污染的部位要清理干净，不得破坏，用于保护的塑料薄膜或胶带报纸，不得乱扔。

七、质量保证措施：

1、抓好基层施工质量，关键在于基层的强度、平整度、清洁度。基层含水率控制要求保证涂料与基层的粘接力以及基层不出现起皮、空鼓、开裂现象。

2、正确掌握温度和湿度。事宜的温度有利于涂料的干燥、成膜。

3、严格规范施工操作程序。施工前先备足材料，外墙在经过合理养护之后在用刷涂进行封闭漆处理；涂料均不得过稀或者过厚。

4、控制适宜的稠度。必须在涂料使用前充分搅拌均与，并在规定的时间内用完。控制事宜的稠度，才能保证外墙涂料的质量。

八、安全保证措施：

外墙修补施工属于高空作业，必须是专业人员施工，更要具备专业的施工工具，外墙绳子、安全带、防滑鞋。工人在施工前一定要进行安全教育及技术交底，工人在作业时楼面上要有看守人员，防止意外发生。

深圳市光华中空玻璃工程有限公司

第四篇：外墙涂料

劳务 分 包 合 同

承包方：（以下简称甲方）

分包方：（以下简称乙方）

甲方与发包方签订了中科院承包合同，乙方了解总承包合同的内容，该项目外墙涂

料工程劳务分包项目由乙方承包，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经协商一致签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：中科院

2、工程地点：

3、分包项目名称：外墙涂料工程

二、分包形式：包工不包料

三、分包范围、工作内容及技术质量要求：

1、分包范围：外墙

2、工作内容：外墙破损修补、杂物清除、刷底漆、刷中途、上面漆

3、技术质量要求：乙方应严格按照甲方要求、施工规范、操作规程、工艺标准、建筑工程施工质量验收统一标准、施工质量验收标准进行施工，必须达到公司内控标准。乙方在施工中必须配备专职质量检查员进行自检。认真执行各项班组长岗位责任制。

四、工程款的确定与支付:

（一）工程款确定：

1、按实际涂刷面积元/平方米。

以上造价包含本合同第三条所述所有工作内容，同时包含完成本工程的直接费、间接费、利润及税金等与本工程有关的所有费用。

2、工程总价：约为。

3、工程量确定：以公司经营科核准面积为准

（二）工程款支付

1、工程款支付条件：拨付依据以经审批的付款单为准；审批后由分包人或分包人授权的代理人持相关票据到财务部办理结款。

2、支付方式：

1、封底漆、中涂漆全部施工完毕后支付总造价的%

2、面漆全部施工完毕后支付总造价的%

3、工程竣工验收合格后支付到总造价的%(以上竣工验收合格指经相关主

管部门验收达到合格标准)。

4、竣工验收结算完毕后，支付到总造价的%，尾款%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起壹年后付清。

五、施工工期与进度管理：

（一）施工工期：

1、开工日期：2011年月日；交工日期：2011年月日 ；有效工期：日。

2、具体中间节点施工进度要求：

（二）工程进度管理：

1、乙方应依据甲方的进度计划组织施工，并按甲方施工任务书的指令完成各施工段的工

程任务，并为下道工序创造施工条件，如乙方施工进度缓慢，不能达到甲方施工进度

计划的要求，甲方有权选择下列方式加以整改：

（1）甲方有权单方决定增加必要的劳动力以加快工程进度，乙方负责承担支付这些劳动

力的双倍费用。

（2）有权单方解除合同；

甲方选择上述两种方式之一，不能因此免除乙方给甲方造成的工期延误损失，乙方

应按工程造价2%／天予以赔偿甲方损失。

2、顺延工期：发生下列情况经甲方项目经理签证确认，工期可相应顺延。

（1）人力不可抗拒的灾害而被迫停工；

（2）临时停水停电8小时以上；

（3）其它非乙方责任影响施工，双方约定的其它情况；

六、质量标准与质量管理：

（一）质量标准：优

（二）工程质量管理：

1、执行标准：现行施工质量验收规范；质量检查评定标准；操作规程；工艺标准；工法；

企业标准。

2、乙方依据设计图纸等技术资料、技术质量交底组织施工，遵守各项管理制度（自检、互检、交接检制度；样板及挂牌制度；隐蔽工程验收制度等）。

3、乙方随时接受甲方代表和委派人员以及各级质监部门的检查检验，为检查检验提供便

利条件。

4、乙方负责施工的项目出现质量问题，应当进行返工，返工费用由乙方承担，工期不予

顺延，甲方有权视情况对乙方进行罚款；经返工后仍未达到本合同约定的质量标准，乙方无权要求取得相应的部分或全部劳务报酬，已经支付的应当予以返还。造成甲方

损失的，应当全部予以赔偿。

5、建设单位竣工验收合格前，乙方完成的工作发生质量问题，乙方应当承担修理责任，所需人工、材料、机械费用由乙方承担。

6、经项目部阶段检查综合评定不能达到上述约定质量标准，工程造价下浮1%。

7、乙方负责所施工项目成品保护，如出现损坏，乙方自行承担责任。

8、乙方自行采购材料应符合相关标准要求，对其质量负责，进场材料应经相关人员验收合格后使用；甲方（发包方）供应材料乙方应提出计划单，并对所提内容负责；甲方（发包方）控制材料应提出计划单，经相关人员审批后采购；甲方（发包人）供应或控制材料进场乙方负责验收。

9、质量保修期： 1年。保修期间所发生维修费用由乙方承担；每次维修为保修期的起

始时间，保修期限相应顺延；如因乙方维修不及时而由甲方组织维修所支付的费用，由乙方双倍承担。

七、安全生产文明施工标准与管理：

（一）安全生产及文明施工标准：安全质量标准化合格工地。

（二）安全生产及文明施工管理：

1、甲方对安全生产、文明施工进行监督检查并统一管理；乙方应当服从甲方的安全生产

管理，遵守有关安全生产制度、规章。乙方人员违反相关规定，甲方有权按相关规定

进行处罚。乙方违章作业导致生产安全事故的，由乙方承担主要责任，所造成一切损

失由乙方负责。

2、乙方按规定设置专职安全生产管理人员，负责对施工现场进行监督检查及安全保卫工

作，发现安全事故隐患及违章指挥、违章操作行为应及时报告、制止，组织相关人员

安全教育及安全交底。

3、乙方在使用安全防护设施与设备时，有义务保护相关设施和设备，发现问题应及时处

理；乙方人员不得随意拆除安全防护设施，保护各类安全防护设施完好。

4、乙方在动力设备、高压线、地下管道、易燃、易爆地段及交通要道附近施工前，应向

甲方提出安全保护措施，经批准后实施，甲方承担相应费用。

5、乙方负责按项目部划定的责任区，按要求进行文明施工管理，由于乙方原因达不到安

全质量标准化工地标准，乙方承担由此给甲方带来的损失。

6、使用的材料设备按时按类进行归垛、归方，排放整齐不得任意堆放，做到工完场清；

乙方按项目部划定的责任区，按要求进行文明施工管理。

7、乙方从事施工的相关人员应身体健康，有合法的身份证件，无劣迹，不酗酒、不斗殴，具有满足施工需要的相关操作技术及上岗证书。乙方施工人员要保持相对稳定，出入施工现场应佩戴标志，禁止非施工人员出入现场和住宿区。

八、双方权利及义务：

1、甲方权利义务：

（1）向分包人提供具备施工条件的施工场地。

（2）组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。

（3）负责协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合。

（4）甲方配合乙方办理分包合同备案。

2、乙方权利义务：

（1）乙方依据合同约定工期，编制施工组织设计，经甲方审批后实施。

（2）设计图纸与施工实际情况有差异，乙方应通知并协助甲方进行设计图纸变更。

（3）乙方负责承包范围内所需的施工用设备、工具。

（4）乙方使用甲方资源按相关标准交纳费用。

（5）与本分包工程相关的政府各职能部门收费，由乙方负责承担。

（6）乙方负责办理分包合同备案，备案费用由乙方承担。

九、其他

1、乙方不得以甲方的名义对外发生任何经济及业务关系，否则由此引起的一切责任和损失由乙方承担。

2、建设单位未按建筑施工合同支付甲方工程款的情况下，乙方应有能力并及时支付工人

劳动报酬，发生拖欠工人劳动报酬事件，给甲方造成不良影响和财产损失，乙方应当赔偿；发包方不按约定支付工程款，造成甲方拖欠乙方劳务报酬，不属于甲方违约。

3、分包人应为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财

产和施工施工机械设备办理保险，支付保险费用。

4、禁止乙方转包或再分包。

5、甲方声明：本合同及一切附件、涉及本合同变更、解除及终止的一切协议等资料，必

须加盖甲方法人单位项目部专用章方有效。

6、乙方授权为本工程全权代表人，全权代表乙方行使乙 方的责、权，包括但

不限于代领承包费、代发工人工资。未经甲方同意乙方不得擅自变更全权代表人。

十一、附则

1、本合同两份，具有同等效力，双方各执一份。

2、本合同自双方盖章之日起生效，至全部分包工程竣工。

3、本协议自双方签字之日起生效，在履行中发现不尽之处，经双方达成的补充协议，与本协议具有同等效力。

十二、附件：

乙方应出具营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件加盖乙方单位公章提供给甲方一份备案。附代表人授权委托书。

合同订立时间：年月日

甲方：（章）乙方：（章）

法定代表人：（章）

委托代理人：委托代理人：

第五篇：外墙涂料

外墙他涂料

局部节点图:

1.大面墙浅色涂料(都是分格,包括露台阳台阳台挑线山墙上的挑线)如果是平墙面的窗用竖向分格缝把两种颜色分开深,浅颜色用分格缝分开

2.深色涂料(顶楼机房,女儿墙突出窗下墙空调百叶窗部分及百叶窗内窗,不分格)

3.露台下口以及外露飘窗的下口及百叶窗内侧下窗台板下口刮白色腻子,顶部(女儿墙)挑檐下口白色涂料(滴水线里用白色涂料外侧同大墙面)

分格缝缝宽8mm