拍卖自查报告（推荐）

第一篇：拍卖自查报告（推荐）

慈善拍卖总结报告

会计092班 第六小组 杨宽海 黄旭旋 张旭辉 林琰 周静芳 陈丽萍 暨第二届慈善拍卖会取得圆满成功。通过拍卖活动，增进了大家之间的友谊。各小组充分利用时间，积极募捐，取得很好的成果。2011年6月7日，晚上7：00整 在多媒体教室bt21如期举行，我们通过组织“慈善拍卖会”为紫峰寺献出了一份爱心。这次拍卖会中，同学们纷纷拿出自己手中所要拍卖的物品进行慈善拍卖，为紫峰寺的孩子们献出自己的一份心意，希望让爱与慈善能聚合成为更强大的力量，传达出对所有需要得到援助的孩子们的关爱。在慈善拍卖会中，同学们踊跃到现场共同为慈善出力，一起点燃爱的力量。物品虽小，但物轻意重，目的都是为了一片温暖的爱心。关爱他人，关爱世界。总而一句话，“心手相连，共促爱心”！此次拍卖共有十二小组，每组上台的主持人和拍卖师各显神通，使出全身解数把拍卖的物品以更高的价格拍卖。此次拍卖成功之处就是大家的通力合作，以及其他专业同学的积极参与，拍卖现场十分激烈，爱心无限，有钱出钱，有力出力。通过公众的力量，帮助社会弱势群体，关注贫困小孩，给他们一个更好的生活保障······，多一点爱心，世界更美好。本小组募捐的拍卖物品是一串洁白的珠子。除此之外，还有两条手机挂链，小巧玲珑，物件虽轻，意义重大。历时两周的准备工作。本小组依照计划，顺利完成。在拍卖的过程中，从零元起价，竞价开

始后，由十元到三十远，由三十五元到四十元，最后以四十一元的价格竞价成交。我们小组中，通过对这一串珍珠子进行慈善拍卖，这串珠子不拿与其茶具、台灯、纪念册·····等相比，它也有其价值所在。慈善拍卖的不是钱，而是爱心。本次活动，提高了我们学生的社会责任感，加强同学之间的交流。在同学们的通力合作下，慈善拍卖会所得款项全部捐给紫峰寺。我认为我们都是有爱心的。爱心不分贫富，爱心是不以金钱的数量来衡量的。奉献爱心，只要是尽自己所能，就是义举。善良的心是不分高低贵贱的。只要怀有真诚的慈善，你的心灵就是高贵的。

是的，金钱并不能丈量心灵的高度。拥有纯洁的心灵，我们没有必要低下高贵的头；拥有纯洁的心灵，我们没有必要佝偻着脊背做人。高尚的心灵，高尚的品性，是任何物质条件不能比拟的。只要心怀圣洁，就可以理直气壮地抬起头，挺直脊背，因为我们的心灵拥有应有的高度，我们问心无愧。是心灵的高贵感让我们挺起胸膛做人。

爱心旨在用己之力维护社会和谐与稳定的同时大力呼吁全社会培养帮助弱势群体的传统美德，并通过各项活动让更多的人理解慈善公益的意义，让更多的人伸出温暖的关爱之手，为推进社会公益献出自己微薄的一份力量！

本次拍卖会的活动是在老师的指导下进行的，其目的是把这次的拍卖所得捐给最需要的人，本次活动的每个小组都有自己募捐的拍卖品，更重要的是锻炼了大家的各种能力，增加友谊，奉献爱心，提高了社会责任感。

虽然大学生有热情，但能力有限，可以做什么来贡献于慈善事业？但是盖茨回答说，一个人在年轻时开始思考慈善非常好，虽然你没有足够的钱来做捐献，但你可以去思考慈善，可以走出校园，去比较贫穷的地方做调研，去了解那里的人们需要什么。同时，年轻人也有很多创新的投身慈善事业的方法，比如做志愿服务、参与社会实践。

“伴随社会发展，慈善事业必须能够让大家都享受到社会发展所带来的成果，年轻人可以在其中发挥最大的作用。”盖茨说，“平等的理念由年轻人来发扬是最好不过了。年轻人还可以影响那些年龄大的、事业有成的人。”

此次慈善拍卖活动意义深远（1）有利于组织和调动社会资源，促进慈善事业与社会保险、社会救助、社会福利等工作的相互衔接、相互补充，为完成社会保障体系和发展公益事业提供更广泛的社会支持；

（2）有利于调节贫富差距，缓和社会矛盾，维持社会稳定，促进社会公平。（3）有利于弘扬中华民族的传统美德，倡导团结互助、关爱奉献的慈善精神。

（4）有利于增强社会责任，激发社会活力，增进社会各阶层之间的理解、交流和合作，营造团结友爱、和谐相处的人际关系。篇二：模拟拍卖总结报告 模拟拍卖总结报告 今天举行了本学期模拟拍卖，在该次拍卖中，我学的了很多，对于自己也有了一些新的认识，同时也从同学那里看到了许多值得我学习与改进的闪光点。下面是我针对这次模拟拍卖的一些总结。

首先，站在自己的角度来说，在此次模拟拍卖中我认识到了自己很多的不足之处。首当其冲的应该是自己的台上表现能力过弱，一上台就容易紧张，语调、语速及吐词变得不自然且断句出现了一些问题，这对于以后走向更为宽阔的舞台是个极大的弊端，针对于此问题，我觉得自己很有必要加强在这方面的训练，尽力做到在类似场面不怯场不慌张，从而达到更好的台上风采。其次，在模拟拍卖中，因为紧张而忘记了一些最基本的东西，如对于拍品与作家的介绍及对场内竞买人士的互动，这是拍卖师很忌讳的一项，对于此点，以后必须谨记，确切做到完整，不丢三落四，错过一些必要的东西。再者，在整个拍卖过程中，表情过于严肃且没有相应的肢体语言，这是在任何发言场合都是不可取的，在拍卖过程中，作为拍卖师的我们，应该积极调动全场气氛，用自然、热情的表情报以竞买者。肢体语言作为一种不可缺失的非语言行为，在交流与传播中起着十分重要的作用，而在此次拍卖过程中，我在这方面做得十分不到位，表情严肃且没变化，缺乏肢体语言，对于此类情况的存在，在今后的学习和事件过程中，应该着重更正。另外，在拍卖过程中，对于文字技巧的控制还很有欠缺，衔接的不够自然流畅，在对于一些拍品的介绍时，只顾着低头看资料而忽视了与竞买者的非语言沟通，对于此问题的出现，我觉得自己在拍卖前作的准备不够充分，对拍品的信息不够熟知，同时在语言的运用技巧上存在一些欠缺，认识到这些问题后，在今后的学习过程中，应该更加努力地予以改正，在拍卖过程中学会充分运用自己的语言技巧借以诙谐轻松的语言来拉动互动与调动场内气氛。最后，对于拍品敲槌成交时，忽视了对竞买成功者号牌的宣读，从而给记录员的记录造成了一些不便。除此之外，对于自己作为一名拍卖师应该在竞拍开始之前适当地向在场人士展示自己的资格证书及本次拍卖会的工商备案号，以便竞拍人士更好的认可自己，从而取得更好的拍卖效果。对于拍卖师这个角色的扮演及对于整个拍卖会的掌握，需要着重强化学习的方面还有很多，从细节入手，从整体把握，希望通过以后的继续学习，能改进以上的缺失面，能够做的更好。

从整个模拟拍卖来看，其他同学的拍卖给了我很多启示，对于同学们表现好的一面，如对于整个场内气氛的掌控及语言技巧的运用等，我必须加以学习与借鉴，取他人之长，补自身的不足。而对于其他同学出现的一些问题，如错误的手势、小动作及口头禅等，应该引以为鉴，避免自己犯同样的错误。对于这次模拟拍卖会的举行，给了我们很好的联系与实践的机会，它不仅让我们加深了对拍卖会各流程及对拍卖师这个职位的了解，同时它也暴露了我们存在的各种不足，让我们在学习实践的过程中，发现和认识到自身的缺点，进而更好的提升自己的能力。

总的来说，这次模拟拍卖会给予了我很多，它在让我学习实践的同时，也让我进一步发现和认识到自身的不同之处，让我在以后的学习过程中更有针对性地学习以便于弥补自身的缺陷与不足。对于此类的实训演练，我觉得是一种非常具有可行性与效用性的教学模式，希望在以后的学习过程中能够有更多此类的机会来锻炼和提升自己。篇三：拍卖企业年检

附件5 甘肃省拍卖公司年审报告书

企 业 名称： 许可证编码： 住 所： 邮 编： 法定代表人： 电 话： 传 真： 填报日期并盖章 ： 2014年度）年 日（月

填报说明：

1、本报告书适用于依照《拍卖法》、《拍卖管理办法》和《公司法》设立的拍卖公司。

2、本年审报告电子版从甘肃省商务厅网站下载，手写无效。

3、拍卖公司必须如实填写各项内容，在规定期限内将《甘肃省拍卖公司年审报告书》、拍卖公司年度会计报告（资产负债表、利润表、现金流量表及其附注）、《拍卖经营批准证书》副本和《营业执照》副本复印件、法人股东《营业执照》副本复印件和个人股东及拍卖公司法定代表人身份证明复印件、拍卖师及从业资格人员执业资格证书复印件和其他年审材料，用a4纸装订成册，并报当地拍卖行业主管部门（地级市、省级拍卖行业主管部门各需材料1份），同时上交《拍卖经营批准证书》副本。

4、本报告书“拍卖经营批准证书记载情况”：按持有的《拍卖经营批准证书》副本上载明的事项填写；发生变更审批而未换证的，应及时办理换证手续。

5、本报告书“年初时情况”：按本年度年初的已审批结果填写。

6、本报告书“年审时情况”：按本年度末的实际情况填写。与左栏内容相同时，填写“同左”。

7、本报告书“批准文号及日期”：指本年度发生的省商务厅或商务部批复的文号及日期。

8、本报告书“股东及其出资情况”：指出资设立本拍卖公司的股东名称及其出资额。

9、本报告书金额单位：人民币，万元。拍卖公司年审报告书 篇四：证券公司自查报告的要求

证券公司自查报告的要求

证券公司须对客户资产的安全性、业务经营的合规性、法人治理、内部控制等情况进行认真自查，重点核实是否存在下列问题，在此基础上向证监会提交详细的自查报告：

（1）是否存在挪用客户交易结算资金的行为（如是，则须详细披露挪用时间、挪用金额及比例、用途）？

（2）是否存在将客户交易结算资金质押给银行的情况（如是，则须详细披露质押金额、发生时间、资金用途）？

（3）是否存在挪用客户托管的债券的行为（如是，则须详细披露挪用时间、挪用金额及比例、用途）？

（4）是否存在帐外经营的情况（如是，则须详细披露帐外经营的业务内容、所涉金额及发生时间）？

（5）公司资产是否被具有实际控制权的自然人、法人或其他组织及其关联人占用（如是，则须详细说明占用方名称、占用资产的方式、所占用资产的性质和金额、所占用资产占公司总资产的比例等）？

（6）是否存在为股东、关联方及其他单位或个人提供担保、融资或融资性交易的情况（如是，则须详细说明有关

方名称、担保（融资或融资性交易）金额和担保（融资或融资性交易）方式）？

（7）股东单位是否存在利用关联交易从公司抽逃或变相抽逃出资的行为（如是，则须详细说明抽逃出资的方式和金额）？（8）公司目前是否存在股权由于质押或其他争议而被冻结或被拍卖而发生转移，已经或可能导致股权结构发生变化的情况（如是，则须作出详细说明）？（9）目前是否存在尚未清理的违规债务（包括个人柜台债）（如是，则须详细说明违规债务的发生时间和具体金额）？（10）公司是否存在违规开展客户资产管理业务及挪用客户委托管理资产的行为？如有，则须详细披露违规情况、挪用金额及比例、用途。如存在上述问题，证券公司必须在自查报告中详细披露当前存在的风险情况，同时制定切实可行的整改计划，包括具体的整改措施、整改期限以及落实整改措施的责任人等。责任人应为公司法定代表人或其指定的公司现有高级管理人员。

第二篇：拍卖申请书

拍卖申请书

申请人：

所在地址：

法定代表人（或代表人）姓名：

被申请人：

一、大连ADF有限公司

所在地址：

法定代表人姓名：职务：董事长

二、大连CCC有限公司

所在地址：

法定代表人姓名：职务：董事长

请求事项

依法拍卖被申请人已被评估完毕的财产。

事实与理由

申请人与被申请人借款合同纠纷一案已由贵院作出民事判决，并由贵院于2011年5月16日下发（2011）大民合初字第30号民事判决书。判决书判决如下：

一、第一被申请人于判决发生法律效力后十日内向申请人偿还借款本金444444元及利息，上述款项，若逾期给付，则按中国人民银行同期贷款最高利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。

二、第二被申请人对第一被申请人的上述欠款本息承担连带清偿责任。

三、第一被申请人和第二被申请人共同承担本案案件受理费、保全费88，244元；（申请人已预付，由该两个被申请人在给付上述款项时一并付给申请人）。现（2011）大民合初字第30号民事判决书已发生法律效力，申请人已向贵院申请执行，贵院依法查封了第一被申请人位于村，土地证号为24号 1的土地使用权。申请人已依法对上述查封财产进行了评估，现申请人申请依法对评估完毕财产进行拍卖。

此致

大连市中级人民法院

申请人：

年月

本文档由辽宁添赢律师事务所（大连）王伟律师提供

联系电话：***QQ：289756007

2日

第三篇：拍卖申请书（精选）

拍卖申请书

申请人： 被申请人：

申请事项：

1、请求贵院将被申请人在 室房屋强制拍卖，偿付欠申请人本金及违约金 万元、案件受理费 元。

2、由被申请人承担强制拍卖的费用。

事实与理由：

申请人A与被申请人B民间借贷纠纷一案，经上海市青浦区人民法院依法审理后作出（2015 号民事判决书，现法律文书已发生法律效力，但被申请人迟迟未履行法院判决书。

由于上述款项拖欠时间过长，并且被执行人也有财产可供执行，申请人作为被申请人在 房屋的抵押权人（抵押金额50万元），根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特申请法院将上述房产强制拍卖，以清偿申请人的上述债款。

此致 青浦区人民法院

申请人：

日期：

第四篇：拍卖委托书

委托拍卖合同

合同编号：

拍卖人 ： 某某拍卖有限公司 签订时间：

依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下： 第一条 拍卖标的 委托人 ： 签订地点：

委托人自愿委托拍卖人拍卖如下标的：，保留价为人民币 元。另附拍卖标的清单。

委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权），并如实提供拍卖标的的有关证明、资料和拍卖标的瑕疵。第二条 拍卖期限及地点

拍卖人应于 年 月 日之前对本合同所载拍卖标的进行拍卖。拍卖地点为。第三条 拍卖标的的交付（转移）方式

拍卖标的经拍卖成交的，由 将标的交付（转移）买受人。第四条 佣金、费用及其支付的方式、期限

拍卖标的经拍卖成交的，委托人应当向拍卖人支付拍卖成交价款 %的佣金，支付方式为拍卖人直接在拍卖成交价款中扣除。第五条 价款的支付方式及期限

拍卖标的经拍卖成交，买受人已向拍卖人付清全部成交价款且未发生任 何争议，且拍卖标的已经按照约定移交给买受人（不动产类标的以证照变更、产权过户等手续完结表示移交完毕，办理过户手续的费税由买受人负担），拍卖人应自上述情形结束之后 日内将拍卖成交价款扣除佣金后支付给委托人，如逾期支付，按成交价每日万分之五的比例向委托方支付违约金。第六条 拍卖标的撤回与拍卖终止 委托人在拍卖开始前撤回拍卖标的或者终止拍卖拍卖的，应当向拍卖人支付保留价 1 %的违约金。第七条 拍卖标的不成交的约定

因不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能售出的，本合同依然有效，拍卖人应该在上次拍卖底价的基础上下调 %作为新的拍卖底价进行再次拍卖，委托人如撤回拍卖标的，应当向拍卖人支付原保留价 1 %的违约金。第八条 保密约定

拍卖人应当对 ⑴ 委托人的身份 ⑵ 保留价进行保密。第九条 其他约定

1、拍卖人接受委托后，委托人不得就同一标的再行与其它拍卖人签订委托合同；

2、委托人不得参与竞买,也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的；

3、拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人应向买受人提供有关手续，办理相关手续所发生的税费用由买受人承担。

4、竞买人参加拍卖会应当交纳 元保证金，并存入拍卖人在银行指定账户；

5、拍卖成交的，买受人应当将成交价款存入拍卖人在银行指定账户。第十条 违约责任

1、鉴定结论与委托人声明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权终止拍卖，并可要求变更或解除合同；

2、拍卖标的未移交拍卖人进行保管的，其毁损灭失的风险由委托人承担；

3、拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应参照该标的保留价予以赔偿；

4、因不可抗力造成拍卖标的损毁、灭失的，双方互不承担责任。第十一条 争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议、歧义，应按照《拍卖法》通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁； 第十二条 本合同一式 份，委托人、拍卖人各执一份

附：委托人身份证明

委 托 人

：（签字或盖章）

住

所

：

法定代表人：

委托代理人：

联系电话

：

拍 卖 人

：（盖章）

住

所

：

法定代表人：

委托代理人：

联系电话

：

第五篇：拍卖规则

拍 卖 规 则

第一章 总 则

第一条 本《拍卖规则》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章制定。

第二条 参加本次拍卖活动的竞买人在办理竞买登记时必须认真仔细阅读本《拍卖规则》及其它相关资料并自觉履行。

第二章 拍 卖 标 的

第三条 本次拍卖的1#标的受浙江震元股份有限公司委托、2#至10#标的受浙江震元制药有限公司委托。（实际以现状展示的实物为准）

（一）标的物名称：分别位于绍兴天镜南苑、袍江世纪广场、百安花园、越胜公寓、美安居小区、新城苑、越东小区共10处住宅，以每处住宅作为一个标的进行拍卖。住宅建筑面积61.46m2至140.05m2不等，起拍价47万元至123万元不等，详见拍卖清单。

（二）本《拍卖规则》以及《拍卖清单》上所述的证载面积、证载性质、类别等内容状况仅供竞买人参考，实际均以现状及相关办证部门登记确认为准。如因测绘调整引起的房地产面积差异等误差，均不影响本次拍卖的成交价格，不多退少补。

第三章

拍卖前期说明

第四条 竞买人必须按拍卖公告规定的报名截止时间前交入参拍保证金，每个标的10万元，保证金应以现金或者即时到账的汇票、本票、电汇形式缴纳，不计息，意向竞得多个标的，保证金须累计交纳。

第五条 本次拍卖以拍品的现状（实物和证件）进行拍卖。竞买人在拍卖会开始前有权了解拍卖标的物的情况，有偿获得拍卖文本资料，实地查看，提出质疑。竞买人一旦进入了拍卖会场，即表明其已完全了解拍卖标的，接受拍卖标的及与其相关的一切真伪、瑕疵、缺陷，对自己竞买拍卖标的的行为及其后对拍卖标的的权利行使期间之各种风险、状态，自行承担法律责任，拍卖人不保证拍卖标的的品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖会现场不再解答竞买人的任何提问。

第四章

拍 卖 会

第六条

竞买人应携带本人有效身份证原件及竞投号牌按时参加拍卖会，并凭入场券进入会场参加竞拍（每张入场券限进一人）。第七条

竞买人的保证金收据及号牌是参加拍卖的重要依据，不得转交他人，否则一切后果由收据中注明的竞买人负责。收据及号牌遗失必须在拍卖前声明。委托他人竞买的须由竞买人出具授权委托书，并由代理人在拍卖前随代理人身份证复印件一同交予拍卖人，待拍卖人核实后方可参加竞买，否则视自动放弃。拍卖竞价现场，任何人举牌应价均视为与号牌相对应的竞买人本人的意思表示，其后果均由该竞买人承担。

第八条

本次拍卖委托人有权在拍卖会开始前依法撤回拍卖标的。若因委托人撤回或遇人力不可抗拒因素和其他特殊的重要原因，拍卖人及委托人有权取消或推迟本次拍卖会，由此对竞买人造成的损失由竞买人自负，竞买人不得向委托人及拍卖人追索保证金利息及其他任何费用与责任。

第九条 本次拍卖资料如有修正或补充，拍卖人在拍卖活动举行之前书面通知竞买人，也可以在宣布正式拍卖前由主持人当场口头说明，竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。

第十条 本次拍卖采用无保留价的增价拍卖形式，由拍卖师报出起拍价后，由竞买人按拍卖师宣布的加价及调价后的加价幅度整数倍加价竞买，若场上出现二人以上同时举牌应价时，拍卖师有权指定其中一人并确定其应价有效，低于加价幅度的报价无效，至无人继续加价后，以拍卖师三声报价后敲下木锤表示成交。

第十一条

竞买人应按时参加拍卖会，竞买人不按时参加的作自动放弃论，竞价过程不因竞买人的中途退场而中止，竞买人如中途退场，期间将视为放弃竞买。

第十二条 竞买人在竞买时，必须严肃认真、成熟地进行竞价，一经加价或应价，不得反悔，否则参拍保证金不予返还。

第十三条

在竞价开始起至落槌前，拍卖师有权根据情况对加价幅度进行调整，拒绝任何无效应价、中止竞价或因委托人要求撤回竞价标的；有权判断应价错误或纠纷，并重新提呈或恢复竞价；有权采取其他合理的行为及措施。

第十四条 竞买人提供的相关资料须真实有效，如故意隐瞒情况，骗取竞买资格，由此产生的一切损失和责任，由该竞买人承担。

第十五条 竞买人不得有恶意串通行为，否则所有串通人的参拍保证金不予返还，并由工商部门按《拍卖法》等有关法规处罚。

第十六条 拍卖成交后，买受人须当场签署《拍卖成交凭证》，凭《拍卖成交凭证》与拍卖人签订《拍卖成交确认书》。

第五章 特 别 提 示

第十七条 本次拍卖是依法经公告程序，并以标的目前所处的实际现状进行拍卖；标的的新旧程度、品质状况、环境位置、内部设施、缺损情况等以现场展示为准。竞买人在参拍前应自行全面了解拍卖标的物的实际情况，成交后的房屋是否存在质量与数量瑕疵，与委托人、拍卖人无涉。委托人、拍卖人声明对本标的任何瑕疵（包括潜在的或隐含的瑕疵）不作保证，所有责任均由买受人自行承担。买受人在成交后不得以瑕疵为由等要求解除成交关系或提出赔偿请求。

第十八条 本次涉拍标的均已取得房屋所有权证及土地使用权证。

1#标的根据绍房权证城南字第B0000005885号房产证记载，房屋建筑面积120.25m2，设计用途为住宅，另有自行车库5.54m2，根据绍市国用（2006）第3574号土地证记载，其对应土地使用权用途为住宅用地，使用权类型为出让，使用权面积46.08m2，终止日期2073年1月24日；

2#标的根据绍房权证袍江字第14886号房产证记载，房屋建筑面积61.46m2，另有阁楼38.01m2，根据绍市国用（2012）第13370号土地证记载，其对应土地使用权用途为住宅用地，使用权类型为出让，使用权面积23.98m2，终止日期2072年12月3日；

#23标的根据绍房权证袍江字第14888号房产证记载，房屋建筑面积140.05m，规划用途为住宅，根据绍市国用（2012）第13364号土地证记载，其对应土地使用权用途为住宅用地，使用权类型为出让，使用权面积57.15m2，终止日期2072年4月12日；

4#标的根据绍房权证袍江字第14891号房产证记载，房屋建筑面积121.46m2，规划用途为住宅，根据绍市国用（2012）第13365号土地证记载，其对应土地使用权用途为住宅用地，使用权类型为出让，使用权面积56.36m2，终止日期2073年7月23日；

5#标的根据绍房权证袍江字第14889号房产证记载，房屋建筑面积124.57m2，规划用途为住宅，根据绍市国用（2012）第13363号土地证记载，其对应土地使用权用途为住宅用地，使用权类型为出让，使用权面积49.35m2，终止日期2073年1月25日；

6#标的根据绍房权证袍江字第15102号房产证记载，房屋建筑面积99.97m2，规划用途为住宅，根据绍市国用（2012）第13362号土地证记载，其对应土地使用权用途为住宅用地，使用权类型为出让，使用权面积41.38m2，终止日期2073年1月25日；

7#标的根据绍房权证袍江字第15108号房产证记载，房屋建筑面积99.53m2，规划用途为住宅，根据绍市国用（2012）第13359号土地证记载，其对应土地使用权用途为住宅用地，使用权类型为出让，使用权面积41.2m2，终止日期2073年1月25日；

8#标的根据绍房权证袍江字第15106号房产证记载，房屋建筑面积99.53m2，规划用途为住宅，根据绍市国用（2012）第13361号土地证记载，其对应土地使用权用途为住宅用地，使用权类型为出让，使用权面积41.2m2，终止日期2073年1月25日；

9#标的根据绍房权证袍江字第15101号房产证记载，房屋建筑面积123.38m2，规划用途为住宅，根据绍市国用（2012）第9047号土地证记载，其对应土地使用权用途为住宅用地，使用权类型为出让，使用权面积57.59m2，终止日期2073年7月23日；

10#标的根据绍房权证袍江字第14898号房产证记载，房屋建筑面积123.38m2，规划用途为住宅，根据绍市国用（2012）第9048号土地证记载，其对应土地使用权用途为住宅用地，使用权类型为出让，使用权面积57.59m2，终止日期2073年7月23日。

本《拍卖规则》、《拍卖清单》上所述的房屋面积、土地使用权性质、类型等状况仅供竞买人参考，实际以现状及相关办证部门登记确认为准。如因测绘调整引起的房地产面积差异，不影响本次拍卖的成交价格，不多退少补。

本次涉拍房屋所附带的自行车棚（库）（除1号标的外）都不在其相关权证上记载，其价格已包含在起拍价中。2号标的相关权证上附记有阁楼，其价格也已包含在起拍价中。车棚（库）、阁楼能否确权，请自行向有关部门咨询，且最终确权与否，都不影响拍卖成交价

第十九条 本次涉拍房屋内生活用水、用电均已开通，买受人成交后须自行至相关部门办理更名手续，委托人予以协助，所产生的费用由买受人承担（更名前欠缴的费用及滞纳金由委托人承担）。

管道煤气、有线电视等由买受人自行申请办理，相关费用自负；

装修垃圾清运费、楼道维护费、物业管理费按小区物业公司收费标准由买受人全额交纳（房屋移交前欠缴的物业管理费及滞纳金由委托人承担）。房屋移交后，后续管理按小区物业管理公司有关规定执行。如需缴纳物业维修基金的，由买受人按相关政策及标准缴纳。

第二十条 本次拍卖成交后，委托人承诺在买受人付清应付款项后十个工作日内签署《房屋转让合同》，并于合同签署后一个月内予以协助办理过户手续完毕（由于买受人单方原因造成不能办理或不能及时办理的，由买受人自行承担责任）。关于各竞买人是否符合当前购房新政，请竞买人于拍卖报名前向有关部门咨询后自行确认，拍卖人与委托人对此不做确认。拍卖成交后，买受人由于不符合购房新政而单方面违约的，参拍保证金不予返还，且委托人有权随时对该标的再行处置；若房款已缴清，由于买受人不符合购房新政而无法办理权证，则一切后果由买受人自行承担。

第二十一条 竞买人（即其后的买受人）报名参拍时的姓名（名称）必须与办理房地产权证时的姓名（名称）保持一致，不予更改。

第二十二条 买受人在办理房屋过户过程中所需的各项税、费，按照办理当时的国家相关法律法规规定由委托人和买受人各自承担应承担的部分。

第六章 拍 卖 后 期 工 作

第二十三条 参拍保证金在拍卖成交后即视为履约保证金。未成交的竞买人参拍保证金在2018年9月10日起至绍兴市公共资源交易中心四楼资金结算窗口全额退还参拍保证金，不计息【办理保证金退还手续：①竞买人为自然人的，应为竞买人本人，且须持本人有效身份证及中心开具的保证金收款收据原件；②竞买人本人因故无法办理的，须书面授权委托代理人。委托代理人应持授权委托书、本人及竞买人本人有效身份证原件及复印件1份、中心开具的保证金收款收据原件办理退款手续。委托代理人代理退款的，中心只退票据（收款人为竞买人本人的银行本票）不退现金。③竞买人是法人的，请携带有效证件及单位开具的收款收据】。

第二十四条 买受人根据《拍卖成交确认书》确定的成交房屋和成交价款，于2018年9月20日前（以款项到账为准）付清拍卖成交款及拍卖佣金（买受人拍卖报名时缴纳的参拍保证金10万元可抵冲成交款），1#标的拍卖成交款（扣除10万元参拍保证金的部分）汇入： 开户单位：浙江震元股份有限公司 开户银行：工行绍兴营业部 账号：***8834 2#至10#标的成交款（扣除10万元参拍保证金的部分）汇入： 开户单位：浙江震元制药有限公司 开户银行：工行绍兴市分行营业部 账号：***4523 拍卖佣金汇入：

开户单位：绍兴市拍卖商行有限责任公司 开户银行：绍兴银行新建支行 账号：***0010 如买受人逾期不缴纳成交款及拍卖佣金的则作违约处理，已付保证金不予退还并依法追究其违约责任。根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定对该拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中原买受人及委托人应当支付的佣金及再行拍卖所产生的一切费用；再行拍卖的成交金额低于原拍卖成交金额的，其差价由原买受人负责支付。

第二十五条 标的物的移交 买受人付清全部款项后，凭拍卖人出具的成交确认书于2018年9月28日前到委托人处办理标的物的移交手续。如买受人逾期或未足额支付拍卖价款；逾期或者拒绝签《房屋转让合同》等不按本拍卖规则及其附件的要求履行其全部义务，致使本次拍卖目的难以实现的，买受人则无权要求返还已交的参拍保证金并同样按《拍卖法》第三十九条的规定追究其违约责任，所交纳的参拍保证金优先支付拍卖中委托人及买受人应当支付的佣金，剩余部分补足再次拍卖可能存在的成交价差额，不足补足差额的部分拍卖人及委托人有权继续向违约的买受人追偿。

第二十六条 本次拍卖标的成交款付清后，拍卖人向买受人递交拍卖成交确认书及向委托人提交拍卖成交报告后视为拍卖标的移交完毕，即拍卖程序履行完毕。标的移交在委托人与买受人双方之间进行（或解决），与拍卖人无涉。

第七章 附 则

第二十七条 本次拍卖拍卖人向买受人收取成交价1.88%的佣金。

第二十八条 本《拍卖规则》在法律允许的范围内的最终解释权属拍卖人。

本次拍卖拍卖人如有违反拍卖程序，可向绍兴市越城区市场监督管理局举报，举报电话：85113924。

绍兴市拍卖商行有限责任公司

2018年8月10日